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大垣市坂下町分譲①-Ａ
大垣市坂下町63番
おすすめポイント
POINT
☆建物☆
・キレイを保てるリビング収納のある物件もあります。
・お子さんのお昼寝や遊び場にピッタリの和室がリビングに併設
・脱衣室には衣類やタオルを置ける可動棚も完備
・２階各部屋には衣服や荷物を収納できる大容量のウォークインクローゼットまたはクローゼットを配置
☆立地☆
・中川小学校まで徒歩15分・星和中学校まで徒歩7分とお子さんに優しい立地
・スーパー、ドラッグストア、コンビニが徒歩圏内の利便性が高い生活環境
・南向きで日当たり良好
・56坪以上の広々とした土地で駐車スペース3台以上とお庭つき
| 所在地 | 岐阜県大垣市坂下町63番 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR東海道線『大垣』駅 / 樽見鉄道『東大垣』駅 徒歩34分 | ||
| 販売価格 | 2,880万円（税込） | 間取り | 3SLDK |
| 土地面積 | 188.18㎡(56.92坪) | 建物面積 | 108.49㎡(32.81坪) |
| 小学校区 | 中川小学校 | 中学校区 | 星和中学校 |
この物件のお支払い例
販売価格
2,880万円(税込)
月々支払
71,334円(税込)
支払い例
頭金0円(税込) /
ボーナス払い0円(税込)
※上記支払例の借入条件:変動金利0.89％ 返済期間40年
LAND PLAN
区画図
PLAN
間取図
土地面積：188.18㎡(56.92坪)
建物面積：108.49㎡(32.81坪)
EQUIPMENT
設備・仕様
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システムキッチン
タカラスタンダード製
天板には汚れが付きにくい高圧メラミン材を使用♪
さらに引き出し内部はホーローが使用されており汚れが付いても取りやすいので内部の清潔が保たれます♪ -
システムバス
タカラスタンダード製
浴室パネルにホーローを採用♪
ホーローは鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ素材で、頑丈で美しくカビや臭いも付かない素材です♪ -
洗面所
タカラスタンダード製
三面鏡タイプのミラーキャビネットタイプの洗面です♪
キャビネット内部にはコンセントもあるので夜中に電動はブラシや髭剃りを充電しておくことが出来ます♪ -
トイレ
TOTO製
お手入れがしやすくいつまでも綺麗が続き、節水機能まで備えた仕様です♪ -
エコキュート
シンプルホームは全てオール電化仕様です♪
小さなお子様がいても火元がないので安心です♪
さらに電気代だけなので光熱費も抑えられお財布に優しいです♪
AREA
周辺環境
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大垣市立中川小学校
めあてをもって がんばりぬく 中川の子 を教育目標としている小学校です。 -
大垣市立星和中学校
厳しく 豊かに いきいきと 実践する生徒の育成 を教育目標としている中学校です。 -
大垣ひかり保育園
つよく、やさしく、豊かに、伸びる子 を保育目標としている園です。 -
スーパーマーケットバロー大垣店
営業時間、AM10:00～PM8:00。ルビットカードでお得にお買い物できます。 -
ファミリーマート大垣坂下町店
広々駐車場で、お急ぎのお買い物も安心です。 -
ドラッグユタカ林町店
近くにあってうれしい、いつでも安心の24時間営業。 -
楽田ふれあい公園
ひらけた公園で、遊具もあって元気に遊べる公園です。 -
井口クリニック
内科・消化器内科・脳神経外科・産婦人科 を診療科目としいるクリニックです。
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買い物施設
SHOPPING
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スーパーマーケットバロー 大垣店
……………………
徒歩24分（1,900ｍ）
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ファミリーマート 大垣坂下町店
……………………
徒歩3分（220ｍ）
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ドラッグユタカ 林町店
……………………
徒歩23分（1,800ｍ）
-
アクアウオーク大垣
……………………
徒歩32分（2,500ｍ）
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教育施設
EDUCATION
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大垣市立中川小学校
……………………
徒歩15分（1,200ｍ）
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大垣市立星和中学校
……………………
徒歩7分（500ｍ）
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大垣ひかり保育園
……………………
徒歩14分（1,100ｍ）
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病院
HOSPITAL
-
井口クリニック
……………………
徒歩12分（900ｍ）
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生活便利施設
CONVENIENCE
-
大垣西濃信用金庫 楽田支店
……………………
徒歩9分（700ｍ）
-
楽田ふれあい公園
……………………
徒歩9分（700ｍ）
-
ABOUT
物件概要
| 所在地 | 岐阜県大垣市坂下町63番 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR東海道線『大垣』駅 / 樽見鉄道『東大垣』駅 徒歩34分 | ||
| 販売価格 | 2,880万円（税込） | 間取り | 3SLDK |
| 土地面積 | 188.18㎡(56.92坪) | 建物面積 | 108.49㎡(32.81坪) |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 169% |
| 接道状況 | [西]幅員3.000ｍ 接道12.945m [南]幅員4.230ｍ 接道12.141m | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 構造・工法 | 木造軸組パネル工法 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 電気 | オール電化 | 屋根 | ガルバリウム鋼板 |
| ガス | 無 | 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 | 取引態様 | 売主 |
| 完成時期 | 2025年3月 | 入居時期 | 応相談 |
| 見学可能時期 | 応相談 | 建築確認番号 | ぎ建住セ1241570号 |
| 小学校区 | 中川小学校 | 中学校区 | 星和中学校 |
| その他 | [設備] 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚機能、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、洗髪洗面化粧台、照明器具、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、エアコン、モニタ付インターホン、庭、駐車場3台分 [特徴] 日当り良好、オール電化、24時間換気システム、太陽光発電システム |
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| 情報更新日 | 2024年11月29日 | 情報更新予定日 | 2024年12月13日 |