岐阜市正法寺町分譲①-A
岐阜県岐阜市正法寺町46番5・6
| 所在地 | 岐阜県岐阜市正法寺46番5・6 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋鉄道『岐南』駅:徒歩14分 | ||
| 販売価格 | 3,230万円（税込） | 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 178.43㎡(53.97坪) | 建物面積 | 109.74㎡(33.19坪) |
| 小学校区 | 厚見小学校 | 中学校区 | 厚見中学校 |
この物件のお支払い例
販売価格
3,230万円(税込)
月々支払
80,003円(税込)
支払い例
頭金0円(税込) /
ボーナス払い0円(税込)
※上記支払例の借入条件:変動金利0.89％ 返済期間40年
LAND PLAN
区画図
PLAN
間取図
土地面積：178.43㎡(53.97坪)
建物面積：109.74㎡(33.19坪)
EQUIPMENT
設備・仕様
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システムキッチン
タカラスタンダード製
天板には汚れが付きにくい高圧メラミン材を使用♪
さらに引き出し内部はホーローが使用されており汚れが付いても取りやすいので内部の清潔が保たれます♪ -
システムバス
タカラスタンダード製
浴室パネルにホーローを採用♪
ホーローは鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ素材で、頑丈で美しくカビや臭いも付かない素材です♪ -
洗面所
タカラスタンダード製
三面鏡タイプのミラーキャビネットタイプの洗面です♪
キャビネット内部にはコンセントもあるので夜中に電動はブラシや髭剃りを充電しておくことが出来ます♪ -
トイレ
ＴＯＴＯ製
1階は高機能なトイレです♪お手入れがしやすくいつまでも綺麗が続き、節水機能まで備えた仕様です♪ -
エコキュート
シンプルホームは全てオール電化仕様です♪
小さなお子様がいても火元がないので安心です♪
さらに電気代だけなので光熱費も抑えられお財布に優しいです♪
AREA
周辺環境
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岐阜市立厚見小学校
自分を生かし 人を生かして 共に生きる を教育目標としている小学校です。 -
岐阜市立厚見中学校
自分を生かし 人を生かして 共に生きる を教育目標としている中学校です。 -
若葉第二幼稚園
一人ひとりが大切にされる園 を保育理念にしている幼稚園です。 -
バロー茜部本郷店
営業時間、月～金、10：00～20：00。土日、9:30～20:00。ルビットカードでお得にお買い物できるスーパーです。 -
ミニストップ岐阜城東通店
広々とした駐車場で、お急ぎのお買い物も安心です。 -
ゲンキー西明見店
営業時間、9:00～21:00。医薬品・日用品・食料品など幅広くお買い物できます。 -
加納公園
広々とした緑多い公園で遊具もあり、元気に遊べます。 -
MEGAドン・キホーテUNY 岐阜店
営業時間、9:00～ 0:00。スーパー・日用品だけではなく、生活に必要な店舗が豊富に入っています。
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買い物施設
SHOPPING
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タチヤＶｄｒｕｇ岐阜県庁西店
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徒歩13分（1,000ｍ）
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セブンイレブン 岐阜須賀3丁目店
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徒歩7分（500ｍ）
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ドラッグストアコスモス 県庁南店
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徒歩5分（400ｍ）
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教育施設
EDUCATION
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岐阜市立厚見小学校
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徒歩14分（1,100m）
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岐阜市立厚見中学校
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徒歩18分（1,400ｍ）
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若葉第二幼稚園
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徒歩7分（550ｍ）
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病院
HOSPITAL
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加納渡辺病院
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徒歩9分（650ｍ）
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生活便利施設
CONVENIENCE
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大垣共立銀行 城東支店
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徒歩6分 (450m)
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加納公園
……………………
徒歩9分 (650m)
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ABOUT
物件概要
| 所在地 | 岐阜県岐阜市正法寺46番5・6 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋鉄道『岐南』駅:徒歩14分 | ||
| 販売価格 | 3,230万円（税込） | 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 178.43㎡(53.97坪) | 建物面積 | 109.74㎡(33.19坪) |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | [北]幅員4.000ｍ 接道8.170ｍ | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 構造・工法 | 木造軸組パネル工法 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 電気 | オール電化 太陽光パネル | 屋根 | ガルバリウム鋼板 |
| ガス | 無 | 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 | 取引態様 | 売主 |
| 完成時期 | 2025年8月 | 入居時期 | 2025年8月 |
| 見学可能時期 | 応相談 | 建築確認番号 | ぎ建住セ1242601号 |
| 小学校区 | 厚見小学校 | 中学校区 | 厚見中学校 |
| その他 | [設備] 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚機能、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、床下収納、洗髪洗面化粧台、照明器具、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、エアコン、モニタ付インターホン、庭、駐車場3台分 [特徴] 日当り良好、オール電化、太陽光、24時間換気システム |
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| 情報更新日 | 2025年11月25日 | 情報更新予定日 | 2025年12月09日 |