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【価格改定】岐阜市岩崎分譲④-B
岐阜県岐阜市大字岩崎字河渡827番1
| 所在地 | 岐阜県岐阜市大字岩崎字河渡827番1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR岐阜駅 車23分・岐阜バス『三田洞』徒歩4分 | ||
| 販売価格 | 2,830万円（税込） | 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 329.47㎡(99.66坪) | 建物面積 | 94.41㎡(28.55坪) |
| 小学校区 | 岩野田小学校 | 中学校区 | 岩野田中学校 |
この物件のお支払い例
販売価格
2,830万円(税込)
月々支払
68,913円(税込)
支払い例
頭金0円(税込) /
ボーナス払い0円(税込)
※上記支払例の借入条件:変動金利0.8％ 返済期間40年
LAND PLAN
区画図
PLAN
間取図
土地面積：329.47㎡(99.66坪)
建物面積：94.41㎡(28.55坪)
EQUIPMENT
設備・仕様
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システムキッチン
リクシル製
天板には耐久性に優れた人造大理石を使用♪
さらにキッチンコンセントがあり、調理家電もサッと使えます♪ -
システムバス
リクシル製
汚れにくいキレイドアやくるりんポイ排水口でお掃除もラクラク♪
さらに毎日のシャワーが楽しくなる3種類の吐水モードを採用♪ -
洗面所
リクシル製
三面鏡タイプのミラーキャビネットタイプの洗面です♪
キャビネット内部にはコンセントもあるので夜中に電動はブラシや髭剃りを充電しておくことが出来ます♪ -
トイレ
ＴＯＴＯ製
1階は高機能なトイレです♪お手入れがしやすくいつまでも綺麗が続き、節水機能まで備えた仕様です♪ -
エコキュート
シンプルホームは全てオール電化仕様です♪
小さなお子様がいても火元がないので安心です♪
さらに電気代だけなので光熱費も抑えられお財布に優しいです♪
AREA
周辺環境
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岐阜市立岩野田小学校
みんなのしあわせのために やりぬくたくましい子 ・よく考える ・助け合う ・きたえる を教育目標としている小学校です。 -
岩野田中学校
夢の実現のために希望をもって自ら動く を教育目標としている中学校です。 -
かぐや第三幼稚園
げんきな子・がんばる子・なかよくする子を 目標としている幼稚園です。 -
トミダヤ三田洞店
営業時間、9：00～21：00。鮮度の高い食材を中心に納得のいく値段で提供する、地域 のデイリーフーヅショップです。 -
セブンイレブン岐阜粟野西1丁目店
広々とした駐車場で、お急ぎのお買い物にも安心です。 -
Ｖｄｒｕｇ三田洞店
営業時間：9:00～21:00。医薬品・日用品・食料品まで幅広くお買い物ができ、さらにルビットカードでお得にお買い物きます。 -
岩野田公園
ひらけた公園で、遊具もあり、元気に遊べます。 -
ふじさわクリニック
内科・循環器科・呼吸器科・在宅医療 を診療科目としているクリニックです。
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買い物施設
SHOPPING
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トミダヤ 三田洞店
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徒歩7分（550ｍ）
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セブンイレブン 岐阜粟野西1丁目店
……………………
徒歩6分（450ｍ）
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Ｖｄｒｕｇ 三田洞店
……………………
徒歩5分（350ｍ）
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教育施設
EDUCATION
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岐阜市立岩野田小学校
……………………
徒歩3分（190m）
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岐阜市立岩野田中学校
……………………
徒歩15分（1,200ｍ）
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かぐや第三幼稚園
……………………
徒歩5分（400ｍ）
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病院
HOSPITAL
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ふじさわクリニック
……………………
徒歩5分（350ｍ）
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生活便利施設
CONVENIENCE
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岐阜信用金庫 三田洞支店
……………………
徒歩6分 (450m)
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十六銀行 三田洞支店
……………………
徒歩6分（450m）
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岩野田公園
……………………
徒歩9分 (650m)
-
ABOUT
物件概要
| 所在地 | 岐阜県岐阜市大字岩崎字河渡827番1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR岐阜駅 車23分・岐阜バス『三田洞』徒歩4分 | ||
| 販売価格 | 2,830万円（税込） | 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 329.47㎡(99.66坪) | 建物面積 | 94.41㎡(28.55坪) |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 接道状況 | [西]幅員4.000ｍ 接道3.000ｍ | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 構造・工法 | 木造軸組パネル工法 | 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 電気 | オール電化 太陽光パネル | 屋根 | ガルバリウム鋼板 |
| ガス | 無 | 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 | 取引態様 | 売主 |
| 完成時期 | 2025年5月 | 入居時期 | 2025年5月 |
| 見学可能時期 | 応相談 | 建築確認番号 | ぎ建住セ1242215号 |
| 小学校区 | 岩野田小学校 | 中学校区 | 岩野田中学校 |
| その他 | [設備] 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚機能、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、洗髪洗面化粧台、照明器具、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、エアコン、モニタ付インターホン、庭、駐車場4台 [特徴] 日当り良好、オール電化、太陽光、24時間換気システム |
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| 情報更新日 | 2025年11月28日 | 情報更新予定日 | 2025年12月12日 |