美濃加茂市本郷町分譲①-A
美濃加茂市本郷町三丁目8番47
おすすめポイント
POINT
☆建物☆
・お子さんのお昼寝や遊び場にピッタリの和室がリビングに併設
・脱衣室には衣類やタオルを置ける可動棚も完備
・リビング収納や２階各部屋には衣服や荷物を収納できる大容量のウォークインクローゼット配置
☆立地☆
・古井小学校まで徒歩12分、東中学校まで徒歩19分とお子さんに優しい立地
・スーパー、ドラッグストア、コンビニが近隣施設の利便性が高い生活環境
・南向きで日当たり良好
・60坪以上の広々とした土地で駐車スペース最大４台とお庭つき
| 所在地 | 美濃加茂市本郷町三丁目8番47 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ美濃川合駅・古井駅 徒歩22分・ＪＲ美濃太田駅 徒歩24分 | ||
| 販売価格 | 3,080万円（税込） | 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 198.35㎡(60.00坪) | 建物面積 | 119.25㎡(36.07坪) |
| 小学校区 | 古井小学校 | 中学校区 | 東中学校 |
この物件のお支払い例
販売価格
3,080万円(税込)
月々支払
76,486円(税込)
支払い例
頭金0円(税込) /
ボーナス払い0円(税込)
※上記支払例の借入条件:変動金利0.89％ 返済期間40年
LAND PLAN
区画図
PLAN
間取図
土地面積：198.35㎡(60.00坪)
建物面積：119.25㎡(36.07坪)
EQUIPMENT
設備・仕様
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システムキッチン
リクシル製
天板には耐久性に優れた人造大理石を使用♪
さらにキッチンコンセントがあり、調理家電もサッと使えます♪ -
システムバス
リクシル製
汚れにくいキレイドアやくるりんポイ排水口でお掃除もラクラク♪
さらに毎日のシャワーが楽しくなる3種類の吐水モードを採用♪ -
洗面所
リクシル製
三面鏡タイプのミラーキャビネットタイプの洗面です♪
キャビネット内部にはコンセントもあるので夜中に電動はブラシや髭剃りを充電しておくことが出来ます♪ -
トイレ
TOTO製
お手入れがしやすくいつまでも綺麗が続き、節水機能まで備えた仕様です♪ -
エコキュート
シンプルホームは全てオール電化仕様です♪
小さなお子様がいても火元がないので安心です♪
さらに電気代だけなので光熱費も抑えられお財布に優しいです♪
AREA
周辺環境
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美濃加茂市立古井小学校
自分で考えて行動する古井の子 を教育目標としている小学校です。 -
美濃加茂市立東中学校
自分とみんなの幸せのために動く を教育目標としいる中学校です。 -
あじさい保育園
遊具がなく、あるのは、土、砂、石、水。 園庭のコンセプトは『みんなで作る園庭』 子ども・ 保護者、地域の方々など、みんなと一緒になって楽しい空間を作る園です。 -
アルビス美濃加茂店
営業時間、9:00 ～ 22:00。より新鮮で より美味しく 安全な商品を お値打ち価格でお届けしてくだる、スーパーです。 -
ファミリーマート美濃加茂清水店
広々駐車場で、お急ぎのお買い物にも安心です。 -
クスリのアオキ新池店
営業時間、9:00～22:00。医薬品・日用品・食料品と幅広くお買い物できます。 -
古井近隣公園
広々とした公園で、遊具もあり元気に遊べます。
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安田内科クリニック
内科・呼吸器内科・糖尿病内科・消化器内科・循環器内科・小児科 を診療科目としているクリニックです。
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買い物施設
SHOPPING
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アルビス 美濃加茂店
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徒歩15分（1,200ｍ）
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ファミリーマート 美濃加茂清水店
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徒歩12分（950ｍ）
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クスリのアオキ 新池店
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徒歩14分（1,100ｍ）
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MEGAドン・キホーテUNY美濃加茂店
……………………
徒歩22分（1,700ｍ）
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教育施設
EDUCATION
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美濃加茂市立古井小学校
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徒歩12分（900ｍ）
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美濃加茂市立東中学校
……………………
徒歩19分（1,500ｍ）
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あじさい保育園
……………………
徒歩14分（1,100ｍ）
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病院
HOSPITAL
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安田内科クリニック
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徒歩10分（800ｍ）
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生活便利施設
CONVENIENCE
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関信用金庫 みのかも支店
……………………
徒歩11分（850ｍ）
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古井近隣公園
……………………
徒歩13分（1,000ｍ）
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ABOUT
物件概要
| 所在地 | 美濃加茂市本郷町三丁目8番47 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ美濃川合駅・古井駅 徒歩22分・ＪＲ美濃太田駅 徒歩24分 | ||
| 販売価格 | 3,080万円（税込） | 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 198.35㎡(60.00坪) | 建物面積 | 119.25㎡(36.07坪) |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | [北]幅員6.000ｍ 接道11.807m | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 地目 | 宅地 |
| 構造・工法 | 木造軸組パネル工法 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 電気 | オール電化 | 屋根 | ガルバリウム鋼板 |
| ガス | 無 | 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 | 取引態様 | 売主 |
| 完成時期 | 2025年10月 | 入居時期 | 応相談 |
| 見学可能時期 | 応相談 | 建築確認番号 | ぎ建住セ1250384号 |
| 小学校区 | 古井小学校 | 中学校区 | 東中学校 |
| その他 | [設備] 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚機能、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、床下収納、ウォークインクローゼット、洗髪洗面化粧台、照明器具、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、エアコン、モニタ付インターホン、庭、駐車場4台分 [特徴] 日当り良好、オール電化、24時間換気システム、太陽光発電システム |
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| 情報更新日 | 2025年11月25日 | 情報更新予定日 | 2025年12月09日 |