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可児市下恵土分譲②-A

可児市下恵土字中島3144番4

おすすめポイント

POINT

☆建物☆                                                    
・ベビーカーなどの収納も可能なシューズインクロークを配置 
・お子さんのお昼寝や遊び場にピッタリの和室がリビングに併設
・脱衣室には衣類やタオルを置ける可動棚も完備
・2階各部屋には衣服や荷物を収納できる大容量のウォークインクローゼットを配置 

☆立地☆
・今渡南小学校まで徒歩18分、蘇南中学校まで徒歩17分とお子さんに優しい立地
・スーパー、ドラッグストア、コンビニが徒歩圏内の利便性が高い生活環境
・南向きで日当たり良好
・70坪以上の広々とした土地で駐車スペース最大3台とお庭つき

所在地 可児市下恵土字中島3144番4
交通 名古屋鉄道『日本ライン今渡』駅 徒歩15分
販売価格 3,180万円(税込) 間取り 4LDK
土地面積 234.43㎡(70.91坪) 建物面積 115.95㎡(35.07坪)
小学校区 今渡南小学校 中学校区 蘇南中学校

この物件のお支払い例

販売価格

3,180万円(税込)

月々支払

78,765円(税込)

支払い例

頭金0円(税込) /
ボーナス払い0円(税込)

※上記支払例の借入条件:変動金利0.89% 返済期間40年

LAND PLAN

区画図

区画図

EQUIPMENT

設備・仕様

  • オール電化

    オール電化

    IHクッキングヒーターやエコキュートを標準装備したオール電化住宅で、ガス代は一切不要。夜間電力や太陽光発電を活用し、光熱費を大幅に節約。火を使わない安心設計で、子育て世帯や高齢者にもやさしい。快適・経済的・安全な暮らしを実現します。

  • フローリング

    フローリング

    赤ちゃんがハイハイしても安心。除菌効果のあるフローリングで、目に見えない菌やウイルスを抑制し、清潔な住環境をキープ。日常の掃除では落としきれない汚れにも対応し、家族みんなが快適に過ごせる、衛生面に配慮した住まいです。

  • 浴室

    浴室

    水回りには汚れに強い素材を採用。浴室はホーローパネルでカビや汚れが付きにくく、洗面台は一体成形で掃除が簡単。清潔を保ちやすく、忙しい毎日でも快適な暮らしをサポートします。

  • キッチン

    キッチン

    標準装備の食器洗い乾燥機で、毎日の家事がぐっとラクに。高温洗浄で油汚れもすっきり、手洗いよりも節水・省エネで光熱費も削減。手荒れの心配もなく、忙しい子育て世帯や共働き家庭にうれしい設備。清潔で快適なキッチン空間を実現します。

  • 窓

    高性能ハイブリッド窓を採用し、外気の影響を受けにくい断熱構造を実現。夏は涼しく、冬は暖かい快適な室内温度を保ち、冷暖房効率も向上。結露の発生を抑え、住まいの劣化を防ぎながら、静かな住環境もサポート。快適で経済的な暮らしを支えます。

AREA

周辺環境

  • 可児市立今渡南小学校

    可児市立今渡南小学校
    楽しい学校をめざして 自ら考え 助け合い つくりだす子 を教育目標としている小学校です。

  • 可児市立蘇南中学校

    可児市立蘇南中学校
    助け合い励まし合う 知恵を働かす たくましくやり抜く を教育目標としている中学校です。

  • 今渡幼稚園

    今渡幼稚園
    創立以来の伝統・経験を生かし、体操教室・運動会での鼓笛隊パレード・発表会・作品展などの行事を通し「リズム感とたくましさづくり」を目指して指導しています。

  • スーパーマーケットバロー 下恵土店

    スーパーマーケットバロー 下恵土店
    営業時間、月~金 10:00~20:00 土・日 9:30~20:00 。ルビットカードでお得にお買い物ができます。

  • セブンイレブン可児下恵土西店

    セブンイレブン可児下恵土西店
    広々とした駐車場でお急ぎのお買い物にも安心です。

  • スギ薬局 可児店

    スギ薬局 可児店
    営業時間、9:00~21:00。医薬品・日用品・食料品など幅広くお買い物できます。

  • 鳴子近隣公園

    鳴子近隣公園
    大きな遊具があって元気に遊べる公園です。

  • いけやまクリニック

    いけやまクリニック
    乳腺外科・肛門外科・一般皮膚科・外科・内科 と豊富な診療科目のクリニックです。

  • 買い物施設

    SHOPPING

    • スーパーマーケットバロー 下恵土店

      ……………………

      徒歩14分(1,100m)

    • セブンイレブン 可児下恵土西店

      ……………………

      徒歩10分(750m)

    • スギ薬局 可児店

      ……………………

      徒歩9分(650m)

  • 教育施設

    EDUCATION

    • 可児市立今渡南小学校

      ……………………

      徒歩18分(1,400m)

    • 可児市立蘇南中学校

      ……………………

      徒歩17分(1,300m)

    • 今渡幼稚園

      ……………………

      徒歩19分(1,500m)

  • 病院

    HOSPITAL

    • いけやまクリニック

      ……………………

      徒歩14分(1,100m)

  • 生活便利施設

    CONVENIENCE

    • 十六銀行 今渡支店

      ……………………

      徒歩13分(1,000m)

    • 鳴子近隣公園

      ……………………

      徒歩12分(950m)

ABOUT

物件概要

所在地 可児市下恵土字中島3144番4
交通 名古屋鉄道『日本ライン今渡』駅 徒歩15分
販売価格 3,180万円(税込) 間取り 4LDK
土地面積 234.43㎡(70.91坪) 建物面積 115.95㎡(35.07坪)
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 [南東]幅員4.000m 接道9.020m 土地権利 所有権
都市計画 非線引区域 地目 宅地
構造・工法 木造軸組パネル工法 用途地域 指定なし
電気 オール電化 屋根 ガルバリウム鋼板
ガス 上水道
下水道 取引態様 売主
完成時期 2026年1月 入居時期 応相談
見学可能時期 応相談 建築確認番号 ぎ建住セ1250835号
小学校区 今渡南小学校 中学校区 蘇南中学校
その他 [設備]
温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚機能、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、床下収納、ウォークインクローゼット、洗髪洗面化粧台、照明器具、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、エアコン、モニタ付インターホン、庭、駐車場3台分
[特徴]
日当り良好、オール電化、24時間換気システム
情報更新日 2025年11月25日 情報更新予定日 2025年12月09日
通常1,000円のところ今だけ5倍HPからの来場予約で初めてご来場の方&事前・事後のアンケートにお答え頂いた方期間限定Amazonギフトカード5,000円分プレゼント 通常1,000円のところ今だけ5倍HPからの来場予約で初めてご来場の方&事前・事後のアンケートにお答え頂いた方期間限定Amazonギフトカード5,000円分プレゼント

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