PRICE DOWN
可児市下恵土分譲②-A
可児市下恵土字中島3144番4
おすすめポイント
POINT
☆建物☆
・ベビーカーなどの収納も可能なシューズインクロークを配置
・お子さんのお昼寝や遊び場にピッタリの和室がリビングに併設
・脱衣室には衣類やタオルを置ける可動棚も完備
・2階各部屋には衣服や荷物を収納できる大容量のウォークインクローゼットを配置
☆立地☆
・今渡南小学校まで徒歩18分、蘇南中学校まで徒歩17分とお子さんに優しい立地
・スーパー、ドラッグストア、コンビニが徒歩圏内の利便性が高い生活環境
・南向きで日当たり良好
・70坪以上の広々とした土地で駐車スペース最大3台とお庭つき
| 所在地 | 可児市下恵土字中島3144番4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋鉄道『日本ライン今渡』駅 徒歩15分 | ||
| 販売価格 | 3,180万円(税込) | 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 234.43㎡(70.91坪) | 建物面積 | 115.95㎡(35.07坪) |
| 小学校区 | 今渡南小学校 | 中学校区 | 蘇南中学校 |
この物件のお支払い例
販売価格
3,180万円(税込)
月々支払
78,765円(税込)
支払い例
頭金0円(税込) /
ボーナス払い0円(税込)
※上記支払例の借入条件:変動金利0.89% 返済期間40年
LAND PLAN
区画図
EQUIPMENT
設備・仕様
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オール電化
IHクッキングヒーターやエコキュートを標準装備したオール電化住宅で、ガス代は一切不要。夜間電力や太陽光発電を活用し、光熱費を大幅に節約。火を使わない安心設計で、子育て世帯や高齢者にもやさしい。快適・経済的・安全な暮らしを実現します。
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フローリング
赤ちゃんがハイハイしても安心。除菌効果のあるフローリングで、目に見えない菌やウイルスを抑制し、清潔な住環境をキープ。日常の掃除では落としきれない汚れにも対応し、家族みんなが快適に過ごせる、衛生面に配慮した住まいです。
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浴室
水回りには汚れに強い素材を採用。浴室はホーローパネルでカビや汚れが付きにくく、洗面台は一体成形で掃除が簡単。清潔を保ちやすく、忙しい毎日でも快適な暮らしをサポートします。
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キッチン
標準装備の食器洗い乾燥機で、毎日の家事がぐっとラクに。高温洗浄で油汚れもすっきり、手洗いよりも節水・省エネで光熱費も削減。手荒れの心配もなく、忙しい子育て世帯や共働き家庭にうれしい設備。清潔で快適なキッチン空間を実現します。
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窓
高性能ハイブリッド窓を採用し、外気の影響を受けにくい断熱構造を実現。夏は涼しく、冬は暖かい快適な室内温度を保ち、冷暖房効率も向上。結露の発生を抑え、住まいの劣化を防ぎながら、静かな住環境もサポート。快適で経済的な暮らしを支えます。
AREA
周辺環境
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可児市立今渡南小学校
楽しい学校をめざして 自ら考え 助け合い つくりだす子 を教育目標としている小学校です。 -
可児市立蘇南中学校
助け合い励まし合う 知恵を働かす たくましくやり抜く を教育目標としている中学校です。 -
今渡幼稚園
創立以来の伝統・経験を生かし、体操教室・運動会での鼓笛隊パレード・発表会・作品展などの行事を通し「リズム感とたくましさづくり」を目指して指導しています。 -
スーパーマーケットバロー 下恵土店
営業時間、月~金 10:00~20:00 土・日 9:30~20:00 。ルビットカードでお得にお買い物ができます。 -
セブンイレブン可児下恵土西店
広々とした駐車場でお急ぎのお買い物にも安心です。 -
スギ薬局 可児店
営業時間、9:00~21:00。医薬品・日用品・食料品など幅広くお買い物できます。 -
鳴子近隣公園
大きな遊具があって元気に遊べる公園です。 -
いけやまクリニック
乳腺外科・肛門外科・一般皮膚科・外科・内科 と豊富な診療科目のクリニックです。
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買い物施設
SHOPPING
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スーパーマーケットバロー 下恵土店
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徒歩14分(1,100m)
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セブンイレブン 可児下恵土西店
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徒歩10分(750m)
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スギ薬局 可児店
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徒歩9分(650m)
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教育施設
EDUCATION
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可児市立今渡南小学校
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徒歩18分(1,400m)
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可児市立蘇南中学校
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徒歩17分(1,300m)
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今渡幼稚園
……………………
徒歩19分(1,500m)
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病院
HOSPITAL
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いけやまクリニック
……………………
徒歩14分(1,100m)
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生活便利施設
CONVENIENCE
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十六銀行 今渡支店
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徒歩13分(1,000m)
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鳴子近隣公園
……………………
徒歩12分(950m)
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ABOUT
物件概要
| 所在地 | 可児市下恵土字中島3144番4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋鉄道『日本ライン今渡』駅 徒歩15分 | ||
| 販売価格 | 3,180万円(税込) | 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 234.43㎡(70.91坪) | 建物面積 | 115.95㎡(35.07坪) |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 接道状況 | [南東]幅員4.000m 接道9.020m | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 地目 | 宅地 |
| 構造・工法 | 木造軸組パネル工法 | 用途地域 | 指定なし |
| 電気 | オール電化 | 屋根 | ガルバリウム鋼板 |
| ガス | 無 | 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 | 取引態様 | 売主 |
| 完成時期 | 2026年1月 | 入居時期 | 応相談 |
| 見学可能時期 | 応相談 | 建築確認番号 | ぎ建住セ1250835号 |
| 小学校区 | 今渡南小学校 | 中学校区 | 蘇南中学校 |
| その他 | [設備] 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚機能、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、床下収納、ウォークインクローゼット、洗髪洗面化粧台、照明器具、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、エアコン、モニタ付インターホン、庭、駐車場3台分 [特徴] 日当り良好、オール電化、24時間換気システム |
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| 情報更新日 | 2025年11月25日 | 情報更新予定日 | 2025年12月09日 |