岐阜市正法寺町分譲①-B モデルハウス
岐阜県岐阜市正法寺町46番5
| 所在地 | 岐阜県岐阜市正法寺46番5 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋鉄道『岐南』駅:徒歩14分 | ||
| 販売価格 | 3,380万円（税込） | 間取り | 3SLDK |
| 土地面積 | 163.53㎡(49.46坪) | 建物面積 | 104.35㎡(31.56坪) |
| 小学校区 | 厚見小学校 | 中学校区 | 厚見中学校 |
この物件のお支払い例
販売価格
3,380万円(税込)
月々支払
83,718円(税込)
支払い例
頭金0円(税込) /
ボーナス払い0円(税込)
※上記支払例の借入条件:変動金利0.89％ 返済期間40年
LAND PLAN
区画図
PLAN
間取図
土地面積：163.53㎡(49.46坪)
建物面積：104.35㎡(31.56坪)
EQUIPMENT
設備・仕様
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システムキッチン
リクシル製
天板には耐久性に優れた人造大理石を使用♪
さらに、お手入れしやすキッチンパネルに、料理中にも調理家電がサッと使えるキッチンコンセントがあります。 -
システムバス
リクシル製
3種の吐水モードのエコアクアシャワーで、心地良いお風呂時間。さらに、キレイサーモフロアで冬場の足元もヒヤッとしなくて快適。くるりんポイ排水口とキレイドアでお手入れ簡単も清潔。 -
洗面所
LUMIERE TATSUMI製
天板は、メラミン化粧板で、熱・水・傷に強く、耐久性に優れています。棚板は、指紋レスメラミン化粧板で、メラミン化粧板の耐久性・意匠性を維持しつつ、指紋が目立ちにくく、光の反射を抑えたマットな質感です。 -
1Fトイレ
INAＸ製
お手入れがしやすくいつまでも綺麗が続き、節水機能や脱臭機能まで備えた仕様です♪ -
2Fトイレ
INAＸ製
お手入れがしやすくいつまでも綺麗が続き、節水機能まで備えた仕様です♪
AREA
周辺環境
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岐阜市立厚見小学校
自分を生かし 人を生かして 共に生きる を教育目標としている小学校です。 -
岐阜市立厚見中学校
自分を生かし 人を生かして 共に生きる を教育目標としている中学校です。 -
若葉第二幼稚園
一人ひとりが大切にされる園 を保育理念にしている幼稚園です。 -
バロー茜部本郷店
営業時間、月～金、10：00～20：00。土日、9:30～20:00。ルビットカードでお得にお買い物できるスーパーです。 -
ミニストップ岐阜城東通店
広々とした駐車場で、お急ぎのお買い物も安心です。 -
ゲンキー西明見店
営業時間、9:00～21:00。医薬品・日用品・食料品など幅広くお買い物できます。 -
加納公園
広々とした緑多い公園で遊具もあり、元気に遊べます。 -
MEGAドン・キホーテUNY 岐阜店
営業時間、9:00～ 0:00。スーパー・日用品だけではなく、生活に必要な店舗が豊富に入っています。
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買い物施設
SHOPPING
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タチヤＶｄｒｕｇ岐阜県庁西店
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徒歩13分（1,000ｍ）
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セブンイレブン 岐阜須賀3丁目店
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徒歩7分（500ｍ）
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ドラッグストアコスモス 県庁南店
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徒歩5分（400ｍ）
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教育施設
EDUCATION
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岐阜市立厚見小学校
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徒歩14分（1,100m）
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岐阜市立厚見中学校
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徒歩18分（1,400ｍ）
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若葉第二幼稚園
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徒歩7分（550ｍ）
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病院
HOSPITAL
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加納渡辺病院
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徒歩9分（650ｍ）
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生活便利施設
CONVENIENCE
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大垣共立銀行 城東支店
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徒歩6分 (450m)
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加納公園
……………………
徒歩9分 (650m)
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ABOUT
物件概要
| 所在地 | 岐阜県岐阜市正法寺46番5 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋鉄道『岐南』駅:徒歩14分 | ||
| 販売価格 | 3,380万円（税込） | 間取り | 3SLDK |
| 土地面積 | 163.53㎡(49.46坪) | 建物面積 | 104.35㎡(31.56坪) |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | [北]幅員4.000ｍ 接道7.300ｍ | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 構造・工法 | 木造軸組パネル工法 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 電気 | オール電化 太陽光パネル | 屋根 | ガルバリウム鋼板 |
| ガス | 無 | 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 | 取引態様 | 売主 |
| 完成時期 | 2025年11月 | 入居時期 | 2025年11月 |
| 見学可能時期 | 応相談 | 建築確認番号 | ぎ建住セ1250387号 |
| 小学校区 | 厚見小学校 | 中学校区 | 厚見中学校 |
| その他 | [設備] 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚機能、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、床下収納、洗髪洗面化粧台、照明器具、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、エアコン、モニタ付インターホン、庭、駐車場2台分 [特徴] 日当り良好、オール電化、太陽光、24時間換気システム |
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| 情報更新日 | 2026年03月01日 | 情報更新予定日 | 2026年03月15日 |