可児市土田分譲③-A

可児市土田字住還北2545番386

おすすめポイント

POINT

☆建物☆                                                    
・ベビーカーなどの収納も可能なシューズインクロークを配置 
・お子さんのお昼寝や遊び場にピッタリの和室がリビングに併設
・脱衣室には衣類やタオルを置ける可動棚も完備
・2階各部屋には衣服や荷物を収納できる大容量のウォークインクローゼットを配置 

☆立地☆
・土田小学校まで徒歩9分、蘇南中学校まで徒歩19分とお子さんに優しい立地
・スーパー、ドラッグストア、コンビニが徒歩圏内の利便性が高い生活環境
・南向きで日当たり良好
・61坪以上の広々とした土地で駐車スペース最大3台とお庭つき

所在地 可児市土田字住還北2545番386
交通 名古屋鉄道『可児川』駅 徒歩19分
販売価格 2,880万円(税込) 間取り 4LDK
土地面積 202.25㎡(61.18坪) 建物面積 116.36㎡(35.19坪)
小学校区 土田小学校 中学校区 蘇南中学校

この物件のお支払い例

販売価格

2,880万円(税込)

月々支払

73,505円(税込)

支払い例

頭金0円(税込) /
ボーナス払い0円(税込)

※上記支払例の借入条件:変動金利1.05% 返済期間40年

LAND PLAN

区画図

区画図

EQUIPMENT

設備・仕様

  • オール電化

    オール電化

    IHクッキングヒーターやエコキュートを標準装備したオール電化住宅で、ガス代は一切不要。夜間電力や太陽光発電を活用し、光熱費を大幅に節約。火を使わない安心設計で、子育て世帯や高齢者にもやさしい。快適・経済的・安全な暮らしを実現します。

  • フローリング

    フローリング

    赤ちゃんがハイハイしても安心。除菌効果のあるフローリングで、目に見えない菌やウイルスを抑制し、清潔な住環境をキープ。日常の掃除では落としきれない汚れにも対応し、家族みんなが快適に過ごせる、衛生面に配慮した住まいです。

  • 浴室

    浴室

    水回りには汚れに強い素材を採用。浴室はホーローパネルでカビや汚れが付きにくく、洗面台は一体成形で掃除が簡単。清潔を保ちやすく、忙しい毎日でも快適な暮らしをサポートします。

  • キッチン

    キッチン

    標準装備の食器洗い乾燥機で、毎日の家事がぐっとラクに。高温洗浄で油汚れもすっきり、手洗いよりも節水・省エネで光熱費も削減。手荒れの心配もなく、忙しい子育て世帯や共働き家庭にうれしい設備。清潔で快適なキッチン空間を実現します。

  • 窓

    高性能ハイブリッド窓を採用し、外気の影響を受けにくい断熱構造を実現。夏は涼しく、冬は暖かい快適な室内温度を保ち、冷暖房効率も向上。結露の発生を抑え、住まいの劣化を防ぎながら、静かな住環境もサポート。快適で経済的な暮らしを支えます。

AREA

周辺環境

  • 可児市立土田小学校

    可児市立土田小学校
    たくましく生きる土田の子 あたたかく かしこく ねばりづよく を教育目標としている小学校です。

  • 可児市立蘇南中学校

    可児市立蘇南中学校
    助け合い励まし合う 知恵を働かす たくましくやり抜く  を教育目標としている中学校です。

  • 土田保育園

    土田保育園
    丈夫な子ども 心豊かな子ども 考える子ども を目指す子どもの姿としている園です。

  • ロピア 可児店

    ロピア 可児店
    営業時間、9:30~20:00。従来型のスーパーマーケットでは難しかった各売場の専門性も向上し、より魅力ある商品をお客様にお届けすることができます。

  • ファミリーマート可児土田東山店

    ファミリーマート可児土田東山店
    広々とした駐車場でお急ぎのお買い物にも安心です。

  • ドラッグストアコスモス 可児土田店

    ドラッグストアコスモス 可児土田店
    営業時間、10:00~21:00。医薬品・日曜日・食品 と幅広くお買い物できます。

  • 上町遊園地

    上町遊園地
    遊具もあって元気に遊べる公園です。

  • たかぎ内科

    たかぎ内科
    内科、糖尿病内科、呼吸器内科、循環器内科、小児科 を診療科目としている医院です。

  • 買い物施設

    SHOPPING

    • ロピア 可児店

      ……………………

      徒歩27分(2,100m)

    • ファミリーマート 可児土田東山店

      ……………………

      徒歩5分(350m)

    • ドラッグコスモス 可児土田店

      ……………………

      徒歩3分(230m)

  • 教育施設

    EDUCATION

    • 可児市立土田小学校

      ……………………

      徒歩9分(700m)

    • 可児市立蘇南中学校

      ……………………

      徒歩19分(1,500m)

    • 土田保育園

      ……………………

      徒歩5分(400m)

  • 病院

    HOSPITAL

    • たかぎ内科

      ……………………

      徒歩12分(950m)

  • 生活便利施設

    CONVENIENCE

    • 東農信用金庫 下恵土支店蘇南出張所

      ……………………

      徒歩9分(700m)

    • 上町遊園地

      ……………………

      徒歩6分(450m)

ABOUT

物件概要

所在地 可児市土田字住還北2545番386
交通 名古屋鉄道『可児川』駅 徒歩19分
販売価格 2,880万円(税込) 間取り 4LDK
土地面積 202.25㎡(61.18坪) 建物面積 116.36㎡(35.19坪)
建ぺい率 60% 容積率 188%
接道状況 [北東]幅員4.700m 接道9.000m 土地権利 所有権
都市計画 非線引区域 地目 宅地
構造・工法 木造軸組パネル工法 用途地域 指定なし
電気 オール電化 屋根 ガルバリウム鋼板
ガス 上水道
下水道 取引態様 売主
完成時期 2026年3月 入居時期 応相談
見学可能時期 応相談 建築確認番号 ぎ建住セ1250940号
小学校区 土田小学校 中学校区 蘇南中学校
その他 [設備]
温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚機能、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、床下収納、ウォークインクローゼット、洗髪洗面化粧台、照明器具、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、エアコン、モニタ付インターホン、庭、駐車場3台分
[特徴]
日当り良好、オール電化、24時間換気システム
情報更新日 2026年03月16日 情報更新予定日 2026年03月30日
通常1,000円のところ今だけ5倍HPからの来場予約で初めてご来場の方&事前・事後のアンケートにお答え頂いた方期間限定Amazonギフトカード5,000円分プレゼント 通常1,000円のところ今だけ5倍HPからの来場予約で初めてご来場の方&事前・事後のアンケートにお答え頂いた方期間限定Amazonギフトカード5,000円分プレゼント

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