可児市土田分譲③-A
可児市土田字住還北2545番386
おすすめポイント
POINT
☆建物☆
・ベビーカーなどの収納も可能なシューズインクロークを配置
・お子さんのお昼寝や遊び場にピッタリの和室がリビングに併設
・脱衣室には衣類やタオルを置ける可動棚も完備
・2階各部屋には衣服や荷物を収納できる大容量のウォークインクローゼットを配置
☆立地☆
・土田小学校まで徒歩9分、蘇南中学校まで徒歩19分とお子さんに優しい立地
・スーパー、ドラッグストア、コンビニが徒歩圏内の利便性が高い生活環境
・南向きで日当たり良好
・61坪以上の広々とした土地で駐車スペース最大3台とお庭つき
| 所在地 | 可児市土田字住還北2545番386 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋鉄道『可児川』駅 徒歩19分 | ||
| 販売価格 | 2,880万円(税込) | 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 202.25㎡(61.18坪) | 建物面積 | 116.36㎡(35.19坪) |
| 小学校区 | 土田小学校 | 中学校区 | 蘇南中学校 |
この物件のお支払い例
販売価格
2,880万円(税込)
月々支払
73,505円(税込)
支払い例
頭金0円(税込) /
ボーナス払い0円(税込)
※上記支払例の借入条件:変動金利1.05% 返済期間40年
LAND PLAN
区画図
EQUIPMENT
設備・仕様
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オール電化
IHクッキングヒーターやエコキュートを標準装備したオール電化住宅で、ガス代は一切不要。夜間電力や太陽光発電を活用し、光熱費を大幅に節約。火を使わない安心設計で、子育て世帯や高齢者にもやさしい。快適・経済的・安全な暮らしを実現します。
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フローリング
赤ちゃんがハイハイしても安心。除菌効果のあるフローリングで、目に見えない菌やウイルスを抑制し、清潔な住環境をキープ。日常の掃除では落としきれない汚れにも対応し、家族みんなが快適に過ごせる、衛生面に配慮した住まいです。
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浴室
水回りには汚れに強い素材を採用。浴室はホーローパネルでカビや汚れが付きにくく、洗面台は一体成形で掃除が簡単。清潔を保ちやすく、忙しい毎日でも快適な暮らしをサポートします。
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キッチン
標準装備の食器洗い乾燥機で、毎日の家事がぐっとラクに。高温洗浄で油汚れもすっきり、手洗いよりも節水・省エネで光熱費も削減。手荒れの心配もなく、忙しい子育て世帯や共働き家庭にうれしい設備。清潔で快適なキッチン空間を実現します。
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窓
高性能ハイブリッド窓を採用し、外気の影響を受けにくい断熱構造を実現。夏は涼しく、冬は暖かい快適な室内温度を保ち、冷暖房効率も向上。結露の発生を抑え、住まいの劣化を防ぎながら、静かな住環境もサポート。快適で経済的な暮らしを支えます。
AREA
周辺環境
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可児市立土田小学校
たくましく生きる土田の子 あたたかく かしこく ねばりづよく を教育目標としている小学校です。 -
可児市立蘇南中学校
助け合い励まし合う 知恵を働かす たくましくやり抜く を教育目標としている中学校です。 -
土田保育園
丈夫な子ども 心豊かな子ども 考える子ども を目指す子どもの姿としている園です。 -
ロピア 可児店
営業時間、9:30~20:00。従来型のスーパーマーケットでは難しかった各売場の専門性も向上し、より魅力ある商品をお客様にお届けすることができます。 -
ファミリーマート可児土田東山店
広々とした駐車場でお急ぎのお買い物にも安心です。 -
ドラッグストアコスモス 可児土田店
営業時間、10:00~21:00。医薬品・日曜日・食品 と幅広くお買い物できます。 -
上町遊園地
遊具もあって元気に遊べる公園です。 -
たかぎ内科
内科、糖尿病内科、呼吸器内科、循環器内科、小児科 を診療科目としている医院です。
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買い物施設
SHOPPING
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ロピア 可児店
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徒歩27分(2,100m)
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ファミリーマート 可児土田東山店
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徒歩5分(350m)
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ドラッグコスモス 可児土田店
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徒歩3分(230m)
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教育施設
EDUCATION
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可児市立土田小学校
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徒歩9分(700m)
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可児市立蘇南中学校
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徒歩19分(1,500m)
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土田保育園
……………………
徒歩5分(400m)
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病院
HOSPITAL
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たかぎ内科
……………………
徒歩12分(950m)
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生活便利施設
CONVENIENCE
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東農信用金庫 下恵土支店蘇南出張所
……………………
徒歩9分(700m)
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上町遊園地
……………………
徒歩6分(450m)
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ABOUT
物件概要
| 所在地 | 可児市土田字住還北2545番386 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋鉄道『可児川』駅 徒歩19分 | ||
| 販売価格 | 2,880万円(税込) | 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 202.25㎡(61.18坪) | 建物面積 | 116.36㎡(35.19坪) |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 188% |
| 接道状況 | [北東]幅員4.700m 接道9.000m | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 地目 | 宅地 |
| 構造・工法 | 木造軸組パネル工法 | 用途地域 | 指定なし |
| 電気 | オール電化 | 屋根 | ガルバリウム鋼板 |
| ガス | 無 | 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 | 取引態様 | 売主 |
| 完成時期 | 2026年3月 | 入居時期 | 応相談 |
| 見学可能時期 | 応相談 | 建築確認番号 | ぎ建住セ1250940号 |
| 小学校区 | 土田小学校 | 中学校区 | 蘇南中学校 |
| その他 | [設備] 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚機能、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、床下収納、ウォークインクローゼット、洗髪洗面化粧台、照明器具、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、エアコン、モニタ付インターホン、庭、駐車場3台分 [特徴] 日当り良好、オール電化、24時間換気システム |
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| 情報更新日 | 2026年03月16日 | 情報更新予定日 | 2026年03月30日 |