NEW

本巣市三橋分譲⑨-A

本巣市三橋五丁目75番1

所在地 本巣市三橋五丁目75番1
交通 樽見鉄道『モレラ岐阜』駅 徒歩17分
販売価格 2,780万円(税込) 間取り 4SLDK
土地面積 194.61㎡(58.86坪) 建物面積 120.09㎡(36.32坪)
小学校区 席田小学校 中学校区 糸貫中学校

この物件のお支払い例

販売価格

2,780万円(税込)

月々支払

68,857円(税込)

支払い例

頭金0円(税込) /
ボーナス払い0円(税込)

※上記支払例の借入条件:変動金利0.8% 返済期間40年

LAND PLAN

区画図

区画図

EQUIPMENT

設備・仕様

  • オール電化

    オール電化

    IHクッキングヒーターやエコキュートを標準装備したオール電化住宅で、ガス代は一切不要。夜間電力や太陽光発電を活用し、光熱費を大幅に節約。火を使わない安心設計で、子育て世帯や高齢者にもやさしい。快適・経済的・安全な暮らしを実現します。

  • フローリング

    フローリング

    赤ちゃんがハイハイしても安心。除菌効果のあるフローリングで、目に見えない菌やウイルスを抑制し、清潔な住環境をキープ。日常の掃除では落としきれない汚れにも対応し、家族みんなが快適に過ごせる、衛生面に配慮した住まいです。

  • キッチン

    キッチン

    標準装備の食器洗い乾燥機で、毎日の家事がぐっとラクに。高温洗浄で油汚れもすっきり、手洗いよりも節水・省エネで光熱費も削減。手荒れの心配もなく、忙しい子育て世帯や共働き家庭にうれしい設備。清潔で快適なキッチン空間を実現します。

  • 浴室

    浴室

    水回りには汚れに強い素材を採用。浴室はホーローパネルでカビや汚れが付きにくく、洗面台は一体成形で掃除が簡単。清潔を保ちやすく、忙しい毎日でも快適な暮らしをサポートします。

  • 玄関ドア

    玄関ドア

    スマートキー「FamiLock」搭載で、荷物や赤ちゃんを抱えたままでもスムーズに入室。鍵穴のない構造でピッキング対策も万全。オートロック機能付きで、鍵の閉め忘れも防止。快適性と防犯性を両立した、安心して暮らせるスマートな住まいです。

  • 断熱性×気密性

    断熱性×気密性

    高性能ハイブリッド窓を採用し、外気の影響を受けにくい断熱構造を実現。夏は涼しく、冬は暖かい快適な室内温度を保ち、冷暖房効率も向上。結露の発生を抑え、住まいの劣化を防ぎながら、静かな住環境もサポート。快適で経済的な暮らしを支えます。

AREA

周辺環境

  • 本巣市立席田小学校

    本巣市立席田小学校
    心豊か で たくましい 席田っ子 を教育目標としている小学校です。

  • 本巣市立糸貫中学校

    本巣市立糸貫中学校
    友愛・挑戦・克己の心で行動できる生徒 を教育目標としている中学校です。

  • 本巣市立糸貫西幼児園

    本巣市立糸貫西幼児園
    健康で明るく美しい心の子の育成 を園目標としいる保育園です。

  • ロピア モレラ岐阜店

    ロピア モレラ岐阜店
    営業時間、10:00~20:00。お得な商品が豊富なスーパーです。

  • ローソンS モレラ岐阜店

    ローソンS モレラ岐阜店
    モレラ岐阜店に配置するコンビニ。出入口付近にあり、お急ぎのお買い物を早くすませる事ができます。

  • ドラッグストアコスモス 糸貫店

    ドラッグストアコスモス 糸貫店
    営業時間、10:00〜21:00。医薬品、日用品、食料品と幅広くお買い物できます。

  • 田鶴公園

    田鶴公園
    大きな広場が特徴の公園です。

  • えさきクリニック

    えさきクリニック
    脳神経外科・内科・外科・リハビリテーション科 を診療科目としているクリニックです。

  • 買い物施設

    SHOPPING

    • ロピア モレラ岐阜店

      ……………………

      徒歩10分(700m)

    • ローソンS モレラ岐阜店

      ……………………

      徒歩13分(900m)

    • ドラッグストア コスモス 糸貫店

      ……………………

      徒歩2分(120m)

  • 教育施設

    EDUCATION

    • 席田小学校

      ……………………

      徒歩20分(1,400m)

    • 糸貫中学校

      ……………………

      徒歩6分(400m)

    • 糸貫西幼児園

      ……………………

      徒歩17分(1,200m)

  • 病院

    HOSPITAL

    • えさきクリニック

      ……………………

      徒歩1分(98m)

  • 生活便利施設

    CONVENIENCE

    • 三橋郵便局

      ……………………

      徒歩4分 (300m)

    • 田鶴公園

      ……………………

      徒歩3分 (220m)

ABOUT

物件概要

所在地 本巣市三橋五丁目75番1
交通 樽見鉄道『モレラ岐阜』駅 徒歩17分
販売価格 2,780万円(税込) 間取り 4SLDK
土地面積 194.61㎡(58.86坪) 建物面積 120.09㎡(36.32坪)
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 [北]幅員6.000m 接道10.262m 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 地目 宅地
構造・工法 木造軸組パネル工法 用途地域 第2種住居地域
電気 オール電化 屋根 ガルバリウム鋼板
ガス 上水道
下水道 取引態様 売主
完成時期 2026年5月 入居時期 2026年5月
見学可能時期 応相談 建築確認番号 ぎ建住セ第1251736号
小学校区 席田小学校 中学校区 糸貫中学校
その他 [設備]
温水洗浄便座、トイレ1ヶ所、追焚機能、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、洗髪洗面化粧台、照明器具、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、エアコン、モニタ付インターホン、庭、駐車場3台分
[特徴]
日当り良好、オール電化、24時間換気システム
情報更新日 2026年02月12日 情報更新予定日 2026年02月26日
通常1,000円のところ今だけ5倍HPからの来場予約で初めてご来場の方&事前・事後のアンケートにお答え頂いた方期間限定Amazonギフトカード5,000円分プレゼント 通常1,000円のところ今だけ5倍HPからの来場予約で初めてご来場の方&事前・事後のアンケートにお答え頂いた方期間限定Amazonギフトカード5,000円分プレゼント

お問い合わせフォーム

CONTACT

  1. 必須項目を入力
  2. 入力内容を確認
  3. 送信完了