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本巣市三橋分譲⑨-B
本巣市三橋五丁目75番2
| 所在地 | 本巣市三橋五丁目75番2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 樽見鉄道『モレラ岐阜』駅 徒歩17分 | ||
| 販売価格 | 2,780万円(税込) | 間取り | 4SLDK |
| 土地面積 | 186.67㎡(56.46坪) | 建物面積 | 119.67㎡(36.20坪) |
| 小学校区 | 席田小学校 | 中学校区 | 糸貫中学校 |
この物件のお支払い例
販売価格
2,780万円(税込)
月々支払
68,857円(税込)
支払い例
頭金0円(税込) /
ボーナス払い0円(税込)
※上記支払例の借入条件:変動金利0.8% 返済期間40年
LAND PLAN
区画図
EQUIPMENT
設備・仕様
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オール電化
IHクッキングヒーターやエコキュートを標準装備したオール電化住宅で、ガス代は一切不要。夜間電力や太陽光発電を活用し、光熱費を大幅に節約。火を使わない安心設計で、子育て世帯や高齢者にもやさしい。快適・経済的・安全な暮らしを実現します。
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フローリング
赤ちゃんがハイハイしても安心。除菌効果のあるフローリングで、目に見えない菌やウイルスを抑制し、清潔な住環境をキープ。日常の掃除では落としきれない汚れにも対応し、家族みんなが快適に過ごせる、衛生面に配慮した住まいです。
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キッチン
標準装備の食器洗い乾燥機で、毎日の家事がぐっとラクに。高温洗浄で油汚れもすっきり、手洗いよりも節水・省エネで光熱費も削減。手荒れの心配もなく、忙しい子育て世帯や共働き家庭にうれしい設備。清潔で快適なキッチン空間を実現します。
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浴室
水回りには汚れに強い素材を採用。浴室はホーローパネルでカビや汚れが付きにくく、洗面台は一体成形で掃除が簡単。清潔を保ちやすく、忙しい毎日でも快適な暮らしをサポートします。
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玄関ドア
スマートキー「FamiLock」搭載で、荷物や赤ちゃんを抱えたままでもスムーズに入室。鍵穴のない構造でピッキング対策も万全。オートロック機能付きで、鍵の閉め忘れも防止。快適性と防犯性を両立した、安心して暮らせるスマートな住まいです。
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断熱性×気密性
高性能ハイブリッド窓を採用し、外気の影響を受けにくい断熱構造を実現。夏は涼しく、冬は暖かい快適な室内温度を保ち、冷暖房効率も向上。結露の発生を抑え、住まいの劣化を防ぎながら、静かな住環境もサポート。快適で経済的な暮らしを支えます。
AREA
周辺環境
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本巣市立席田小学校
心豊か で たくましい 席田っ子 を教育目標としている小学校です。 -
本巣市立糸貫中学校
友愛・挑戦・克己の心で行動できる生徒 を教育目標としている中学校です。 -
本巣市立糸貫西幼児園
健康で明るく美しい心の子の育成 を園目標としいる保育園です。 -
ロピア モレラ岐阜店
営業時間、10:00~20:00。お得な商品が豊富なスーパーです。 -
ローソンS モレラ岐阜店
モレラ岐阜店に配置するコンビニ。出入口付近にあり、お急ぎのお買い物を早くすませる事ができます。 -
ドラッグストアコスモス 糸貫店
営業時間、10:00〜21:00。医薬品、日用品、食料品と幅広くお買い物できます。 -
田鶴公園
大きな広場が特徴の公園です。 -
えさきクリニック
脳神経外科・内科・外科・リハビリテーション科 を診療科目としているクリニックです。
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買い物施設
SHOPPING
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ロピア モレラ岐阜店
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徒歩10分(700m)
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ローソンS モレラ岐阜店
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徒歩13分(900m)
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ドラッグストア コスモス 糸貫店
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徒歩2分(120m)
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教育施設
EDUCATION
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席田小学校
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徒歩20分(1,400m)
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糸貫中学校
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徒歩6分(400m)
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糸貫西幼児園
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徒歩17分(1,200m)
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病院
HOSPITAL
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えさきクリニック
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徒歩1分(98m)
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生活便利施設
CONVENIENCE
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三橋郵便局
……………………
徒歩4分 (300m)
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田鶴公園
……………………
徒歩3分 (220m)
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ABOUT
物件概要
| 所在地 | 本巣市三橋五丁目75番2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 樽見鉄道『モレラ岐阜』駅 徒歩17分 | ||
| 販売価格 | 2,780万円(税込) | 間取り | 4SLDK |
| 土地面積 | 186.67㎡(56.46坪) | 建物面積 | 119.67㎡(36.20坪) |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | [東]幅員10.000m 接道16.077m | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 構造・工法 | 木造軸組パネル工法 | 用途地域 | 第2種住居地域 |
| 電気 | オール電化 | 屋根 | ガルバリウム鋼板 |
| ガス | 無 | 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 | 取引態様 | 売主 |
| 完成時期 | 2026年5月 | 入居時期 | 2026年5月 |
| 見学可能時期 | 応相談 | 建築確認番号 | ぎ建住セ第1251737号 |
| 小学校区 | 席田小学校 | 中学校区 | 糸貫中学校 |
| その他 | [設備] 温水洗浄便座、トイレ1ヶ所、追焚機能、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、洗髪洗面化粧台、照明器具、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、エアコン、モニタ付インターホン、庭、駐車場3台分 [特徴] 日当り良好、オール電化、24時間換気システム |
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| 情報更新日 | 2026年02月12日 | 情報更新予定日 | 2026年02月26日 |