岐阜市長森本町分譲①-C【最終1棟】
岐阜市長森本町二丁目11番1
| 所在地 | 岐阜市長森本町二丁目11番1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄各務原線 切通駅 徒歩23分 / JR高山本線 長森駅 徒歩25分 | ||
| 販売価格 | 3,130万円(税込) | 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 170.15㎡(51.47坪) | 建物面積 | 114.29㎡(34.57坪) |
| 小学校区 | 長森北小学校 | 中学校区 | 長森中学校 |
この物件のお支払い例
販売価格
3,130万円(税込)
月々支払
69,166円(税込)
支払い例
頭金0円(税込) /
ボーナス払い64,430円(税込)
※上記支払例の借入条件:変動金利1.05% 返済期間40年
LAND PLAN
区画図
EQUIPMENT
設備・仕様
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オール電化
IHクッキングヒーターやエコキュートを標準装備したオール電化住宅で、ガス代は一切不要。夜間電力や太陽光発電を活用し、光熱費を大幅に節約。火を使わない安心設計で、子育て世帯や高齢者にもやさしい。快適・経済的・安全な暮らしを実現します。
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玄関錠
スマートキー「FamiLock」搭載で、荷物や赤ちゃんを抱えたままでもスムーズに入室。鍵穴のない構造でピッキング対策も万全。オートロック機能付きで、鍵の閉め忘れも防止。快適性と防犯性を両立した、安心して暮らせるスマートな住まいです。
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フローリング
赤ちゃんがハイハイしても安心。除菌効果のあるフローリングで、目に見えない菌やウイルスを抑制し、清潔な住環境をキープ。日常の掃除では落としきれない汚れにも対応し、家族みんなが快適に過ごせる、衛生面に配慮した住まいです。
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食器洗い乾燥機
標準装備の食器洗い乾燥機で、毎日の家事がぐっとラクに。高温洗浄で油汚れもすっきり、手洗いよりも節水・省エネで光熱費も削減。手荒れの心配もなく、忙しい子育て世帯や共働き家庭にうれしい設備。清潔で快適なキッチン空間を実現します。
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断熱性×気密性
高性能ハイブリッド窓を採用し、外気の影響を受けにくい断熱構造を実現。夏は涼しく、冬は暖かい快適な室内温度を保ち、冷暖房効率も向上。結露の発生を抑え、住まいの劣化を防ぎながら、静かな住環境もサポート。快適で経済的な暮らしを支えます。
AREA
周辺環境
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岐阜市立長森北小学校
あかるく かしこく たくましく を教育目標としている小学校です。 -
岐阜市立長森中学校
立志・共創・自立 を教育目標としている中学校です。 -
若葉第一幼稚園
『思いやりのある子』 『元気に遊ぶ子』 『自分で考え行動する子』 を教育目標としている園です。 -
スーパーマーケットバロー 北一色店
営業時間、月・ 水~金 10:00~20:00、火 定休日、土 9:30~20:00、 日 9:00~20:00。ルビットカードでお得にお買い物できます。 -
ローソン 岐阜北一色店
広々とした駐車場でお急ぎのお買い物にも安心です。 -
Vdrug 北一色店
営業時間、9:00~22:00。医薬品・日用品・食料品と幅広くお買い物できます。 -
野一色公園
広場や遊具があって、元気に遊べます。
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岐阜県総合医療センター
休日診療を受けられる総合病院が近くて安心です。
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買い物施設
SHOPPING
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スーパーマーケットバロー 北一色店
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徒歩7分(500m)
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ローソン 岐阜北一色店
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徒歩4分(280m)
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Vdrug 北一色店
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徒歩12分(950m)
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教育施設
EDUCATION
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岐阜市立長森北小学校
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徒歩2分(150m)
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岐阜市立長森中学校
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徒歩6分(450m)
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若葉第一幼稚園
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徒歩11分(850m)
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病院
HOSPITAL
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岐阜県総合医療センター
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徒歩7分(550m)
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生活便利施設
CONVENIENCE
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大垣共立銀行 長森支店
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徒歩5分 (350m)
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野一色公園
……………………
徒歩7分 (550m)
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ABOUT
物件概要
| 所在地 | 岐阜市長森本町二丁目11番1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄各務原線 切通駅 徒歩23分 / JR高山本線 長森駅 徒歩25分 | ||
| 販売価格 | 3,130万円(税込) | 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 170.15㎡(51.47坪) | 建物面積 | 114.29㎡(34.57坪) |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | [西]幅員6.630m | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 構造・工法 | 木造軸組パネル工法 | 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 電気 | 有 | 屋根 | ガルバリウム鋼板 |
| ガス | 無 | 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 | 取引態様 | 売主 |
| 完成時期 | 2026年8月 | 入居時期 | 2026年58 |
| 見学可能時期 | 応相談 | 建築確認番号 | ぎ建住セ1252175号 |
| 小学校区 | 長森北小学校 | 中学校区 | 長森中学校 |
| その他 | -- | ||
| 情報更新日 | 2026年07月27日 | 情報更新予定日 | 2026年08月10日 |