岐阜市北島分譲③-A

岐阜市北島二丁目6番11

所在地 岐阜市北島二丁目6番11
交通 JR西岐阜駅 徒歩39分/ 岐阜バス【北島2丁目】 徒歩4分
販売価格 3,430万円(税込) 間取り 4LDK
土地面積 199.36㎡(60.30坪) 建物面積 119.67㎡(36.20坪)
小学校区 島小学校 中学校区 島中学校

この物件のお支払い例

販売価格

3,430万円(税込)

月々支払

87,542円(税込)

支払い例

頭金0円(税込) /
ボーナス払い0円(税込)

※上記支払例の借入条件:変動金利1.05% 返済期間40年

EQUIPMENT

設備・仕様

  • オール電化

    オール電化

    IHクッキングヒーターやエコキュートを標準装備したオール電化住宅で、ガス代は一切不要。夜間電力を活用し、光熱費を大幅に節約。火を使わない安心設計で、子育て世帯や高齢者にもやさしい。快適・経済的・安全な暮らしを実現します。

  • フローリング

    フローリング

    赤ちゃんがハイハイしても安心。除菌効果のあるフローリングで、目に見えない菌やウイルスを抑制し、清潔な住環境をキープ。日常の掃除では落としきれない汚れにも対応し、家族みんなが快適に過ごせる、衛生面に配慮した住まいです。

  • 浴室

    浴室

    水回りには汚れに強い素材を採用。浴室はホーローパネルでカビや汚れが付きにくく、洗面台は一体成形で掃除が簡単。清潔を保ちやすく、忙しい毎日でも快適な暮らしをサポートします。

  • キッチン

    キッチン

    標準装備の食器洗い乾燥機で、毎日の家事がぐっとラクに。高温洗浄で油汚れもすっきり、手洗いよりも節水・省エネで光熱費も削減。手荒れの心配もなく、忙しい子育て世帯や共働き家庭にうれしい設備。清潔で快適なキッチン空間を実現します。

  • 窓

    高性能ハイブリッド窓を採用し、外気の影響を受けにくい断熱構造を実現。夏は涼しく、冬は暖かい快適な室内温度を保ち、冷暖房効率も向上。結露の発生を抑え、住まいの劣化を防ぎながら、静かな住環境もサポート。快適で経済的な暮らしを支えます。

AREA

周辺環境

  • 岐阜市立島小学校

    岐阜市立島小学校
    心身ともにたくましい子 を教育目標としている小学校です。

  • 岐阜市立島中学校

    岐阜市立島中学校
    志をもち 共に向上する を教育目標としている中学校です。

  • 島保育園

    島保育園
    ・生涯にわたる生きる力の育成自分のことを自分でするカ ・人とかかわる力 ・身近な物や出来事とかかわるカ を保育目標としている園です。

  • スーパーマーケットバロー 島店

    スーパーマーケットバロー 島店
    営業時間、月~土 10:00~20:00 日 9:30~20:00。ルビットカードでお得にお買い物できます。

  • ファミリーマート 岐阜新北島店

    ファミリーマート 岐阜新北島店
    広々とした駐車場でお急ぎのお買い物にも安心です。

  • クスリのアオキ 北島店

    クスリのアオキ 北島店
    営業時間、9:00~22:00。医薬品・日用品・食料品と幅広くお買い物できます。

  • 竜万公園

    竜万公園
    遊具があり、元気に遊べる公園です。

  • 関谷内科外科クリニック

    関谷内科外科クリニック
    内科・外科・整形外科・肛門科・泌尿器科・皮膚科・美容皮膚科等、を診療科目とするクリニックです。

  • 買い物施設

    SHOPPING

    • スーパーマーケットバロー 島店

      ……………………

      徒歩8分(600m)

    • ファミリーマート 岐阜新北島店

      ……………………

      徒歩9分(700m)

    • クスリのアオキ 北島店

      ……………………

      徒歩7分(500m)

  • 教育施設

    EDUCATION

    • 岐阜市立島小学校

      ……………………

      徒歩8分(600m)

    • 岐阜市立島中学校

      ……………………

      徒歩23分(1800m)

    • 島保育園

      ……………………

      徒歩9分(700m)

  • 病院

    HOSPITAL

    • 関谷内科外科クリニック

      ……………………

      徒歩3分(190m)

  • 生活便利施設

    CONVENIENCE

    • 大垣共立銀行 島支店

      ……………………

      徒歩6分 (450m)

    • 竜万公園

      ……………………

      徒歩2分 (130m)

ABOUT

物件概要

所在地 岐阜市北島二丁目6番11
交通 JR西岐阜駅 徒歩39分/ 岐阜バス【北島2丁目】 徒歩4分
販売価格 3,430万円(税込) 間取り 4LDK
土地面積 199.36㎡(60.30坪) 建物面積 119.67㎡(36.20坪)
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 [北]幅員6.0m 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 地目 宅地
構造・工法 木造軸組パネル工法 用途地域 第2種中高層住居専用地域
電気 屋根 ガルバリウム鋼板
ガス 上水道
下水道 取引態様 売主
完成時期 2026年8月 入居時期 2026年8月
見学可能時期 応相談 建築確認番号 ぎ建住セ第1252239号
小学校区 島小学校 中学校区 島中学校
その他 [設備]
温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚機能、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、洗髪洗面化粧台、照明器具、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、エアコン、モニタ付インターホン、庭、駐車場3台以上
[特徴]
日当り良好、オール電化、24時間換気システム
情報更新日 2026年05月07日 情報更新予定日 2026年05月21日
通常1,000円のところ今だけ5倍HPからの来場予約で初めてご来場の方&事前・事後のアンケートにお答え頂いた方期間限定Amazonギフトカード5,000円分プレゼント 通常1,000円のところ今だけ5倍HPからの来場予約で初めてご来場の方&事前・事後のアンケートにお答え頂いた方期間限定Amazonギフトカード5,000円分プレゼント

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