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大垣市南若森分譲②-B
大垣市南若森四丁目36番1
| 所在地 | 大垣市南若森四丁目36番1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | -- | ||
| 販売価格 | 2,930万円(税込) | 間取り | 4SLDK |
| 土地面積 | 206.59㎡(62.49坪) | 建物面積 | 119.26㎡(36.07坪) |
| 小学校区 | 西小学校 | 中学校区 | 西中学校 |
この物件のお支払い例
販売価格
2,930万円(税込)
月々支払
74,781円(税込)
支払い例
頭金0円(税込) /
ボーナス払い0円(税込)
※上記支払例の借入条件:変動金利1.05% 返済期間40年
EQUIPMENT
設備・仕様
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オール電化
IHクッキングヒーターやエコキュートを標準装備したオール電化住宅で、ガス代は一切不要。夜間電力を活用し、光熱費を大幅に節約。火を使わない安心設計で、子育て世帯や高齢者にもやさしい。快適・経済的・安全な暮らしを実現します。
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フローリング
赤ちゃんがハイハイしても安心。除菌効果のあるフローリングで、目に見えない菌やウイルスを抑制し、清潔な住環境をキープ。日常の掃除では落としきれない汚れにも対応し、家族みんなが快適に過ごせる、衛生面に配慮した住まいです。
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浴室
水回りには汚れに強い素材を採用。浴室はホーローパネルでカビや汚れが付きにくく、洗面台は一体成形で掃除が簡単。清潔を保ちやすく、忙しい毎日でも快適な暮らしをサポートします。
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キッチン
標準装備の食器洗い乾燥機で、毎日の家事がぐっとラクに。高温洗浄で油汚れもすっきり、手洗いよりも節水・省エネで光熱費も削減。手荒れの心配もなく、忙しい子育て世帯や共働き家庭にうれしい設備。清潔で快適なキッチン空間を実現します。
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窓
高性能ハイブリッド窓を採用し、外気の影響を受けにくい断熱構造を実現。夏は涼しく、冬は暖かい快適な室内温度を保ち、冷暖房効率も向上。結露の発生を抑え、住まいの劣化を防ぎながら、静かな住環境もサポート。快適で経済的な暮らしを支えます。
AREA
周辺環境
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大垣市立西小学校
美しい心で よく考え すすんでやりぬく子 を教育目標としている小学校です。 -
大垣市立西中学校
見つめ 考え 創りだす を教育目標としている中学校です。 -
大垣市立西保育園
必要に応じて土曜日も保育可能・保護者の勤務時間に応じて延長保育を行っている園です。 -
ミカワヤ 船町店
営業時間、 9:00~20:00。「安心」「安全」「健康」をお客様にお届けすることに徹底しているスーパーです。 -
ローソン 大垣本今町店
広々駐車場で、お急ぎのお買い物にも安心です。 -
ドラッグユタカ 大垣本今店
営業時間、8:00~23:00。医薬品・日曜品・食料品と幅広い品揃えです。 -
南若森公園
遊具もある公園で元気に遊べます。 -
山中クリニック
内科 アレルギー科 皮膚科 整形外科 を診療科目としているクリニックです。
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買い物施設
SHOPPING
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ミカワヤ 船町店
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徒歩13分 (1000m)
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ローソン 大垣本今町店
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徒歩9分(650m)
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ドラッグユタカ 大垣本今店
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徒歩9分(700m)
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イオンモール大垣
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徒歩30分(2400m)
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教育施設
EDUCATION
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大垣市立西小学校
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徒歩11分(850m)
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大垣市立西中学校
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徒歩13分(1,000m)
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大垣市立西保育園
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徒歩19分 (800m)
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大垣市立西幼稚園
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徒歩12分(900m)
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病院
HOSPITAL
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山中クリニック
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徒歩11分(850m)
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生活便利施設
CONVENIENCE
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大垣共立銀行 久瀬川支店
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徒歩11分 (850m)
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南若森公園
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徒歩5分(400m)
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ABOUT
物件概要
| 所在地 | 大垣市南若森四丁目36番1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | -- | ||
| 販売価格 | 2,930万円(税込) | 間取り | 4SLDK |
| 土地面積 | 206.59㎡(62.49坪) | 建物面積 | 119.26㎡(36.07坪) |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | [南]幅員6.000m 接道6.633m | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 構造・工法 | 木造軸組パネル工法 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 電気 | オール電化 | 屋根 | ガルバリウム鋼板 |
| ガス | 無 | 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 | 取引態様 | 売主 |
| 完成時期 | 2026年9月 | 入居時期 | 応相談 |
| 見学可能時期 | 応相談 | 建築確認番号 | ぎ建住セ1252366号 |
| 小学校区 | 西小学校 | 中学校区 | 西中学校 |
| その他 | 設備] 温水洗浄便座、トイレ1ヶ所、追焚機能、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、クローゼット、床下収納、洗髪洗面化粧台、照明器具、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、エアコン、モニタ付インターホン、庭、駐車場2台以上 [特徴] 日当り良好、オール電化、24時間換気システム |
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| 情報更新日 | 2026年05月12日 | 情報更新予定日 | 2026年05月26日 |