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羽島市竹鼻町丸の内分譲⑤-A
岐阜県羽島市竹鼻町丸の内七丁目48・49番
| 所在地 | 岐阜県羽島市竹鼻町丸の内七丁目48・49番 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄 羽島市役所前駅 徒歩12分 | ||
| 販売価格 | 2,980万円(税込) | 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 199.41㎡(60.32坪) | 建物面積 | 119.67㎡(36.20坪) |
| 小学校区 | 竹鼻小学校 | 中学校区 | 竹鼻中学校 |
この物件のお支払い例
販売価格
2,980万円(税込)
月々支払
76,057円(税込)
支払い例
頭金0円(税込) /
ボーナス払い0円(税込)
※上記支払例の借入条件:変動金利1.05% 返済期間40年
LAND PLAN
区画図
EQUIPMENT
設備・仕様
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オール電化
水回りには汚れに強い素材を採用。浴室はホーローパネルでカビや汚れが付きにくく、洗面台は一体成形で掃除が簡単。清潔を保ちやすく、忙しい毎日でも快適な暮らしをサポートします。
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フローリング
赤ちゃんがハイハイしても安心。除菌効果のあるフローリングで、目に見えない菌やウイルスを抑制し、清潔な住環境をキープ。日常の掃除では落としきれない汚れにも対応し、家族みんなが快適に過ごせる、衛生面に配慮した住まいです。
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キッチン
標準装備の食器洗い乾燥機で、毎日の家事がぐっとラクに。高温洗浄で油汚れもすっきり、手洗いよりも節水・省エネで光熱費も削減。手荒れの心配もなく、忙しい子育て世帯や共働き家庭にうれしい設備。清潔で快適なキッチン空間を実現します。
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浴室
水回りには汚れに強い素材を採用。浴室はホーローパネルでカビや汚れが付きにくく、洗面台は一体成形で掃除が簡単。清潔を保ちやすく、忙しい毎日でも快適な暮らしをサポートします。
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玄関ドア
スマートキー「FamiLock」搭載で、荷物や赤ちゃんを抱えたままでもスムーズに入室。鍵穴のない構造でピッキング対策も万全。オートロック機能付きで、鍵の閉め忘れも防止。快適性と防犯性を両立した、安心して暮らせるスマートな住まいです。
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断熱性×気密性
高性能ハイブリッド窓を採用し、外気の影響を受けにくい断熱構造を実現。夏は涼しく、冬は暖かい快適な室内温度を保ち、冷暖房効率も向上。結露の発生を抑え、住まいの劣化を防ぎながら、静かな住環境もサポート。快適で経済的な暮らしを支えます。
AREA
周辺環境
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羽島市立竹鼻小学校
夢をもって『前へ』 ~ 元気に登校 笑顔で下校 目標もって行動する竹鼻小 ~ を教育目標としている小学校です。 -
羽島市立竹鼻中学校
「自主・友愛・創造」 ~夢に向かって挑戦し 人と豊かにかかわって 自ら未来を切り拓く~ を教育目標としている中学校です。 -
福寿こども園
運動器具を使用した運動遊び・ 運動遊び(身体表現・体操・集団ゲーム遊び・縄跳び・ボール遊び等) プール遊び(夏季のみ) 個人差を考慮しながら運動遊びを通し、楽しく運動機能を身につけられる保育園です。 -
スーパー三心 丸の内店
営業時間、9:30~21:00。dポイントがお得にお買い物ができるスーパーです。 -
ミニストップ 羽島竹鼻町店
広々とした駐車場でお急ぎのお買い物にも安心です。 -
ドラッグユタカ 羽島丸の内店
営業時間、8:00~22:00。医薬品から日用品・食料品と幅広くお買い物できます。 -
市民の森 羽島公園
遊具がたくさんあり、夏には水遊びもできる楽しい公園です。 -
丸の内クリニック
内科・小児科・循環器科・理学診療科・胃腸科 を診療科目としているクリニックです。
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買い物施設
SHOPPING
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スーパー三心 丸の内店
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徒歩4分(290m)
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ミニストップ 羽島竹鼻町店
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徒歩6分(450m)
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ドラッグユタカ 羽島丸の内店
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徒歩4分(260m)
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教育施設
EDUCATION
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羽島市立竹鼻小学校
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徒歩14分(1,100m)
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羽島市立竹鼻中学校
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徒歩18分(1,400m)
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福寿こども園
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徒歩10分(800m)
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病院
HOSPITAL
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丸の内クリニック
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徒歩12分(900m)
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生活便利施設
CONVENIENCE
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岐阜信用金庫 羽島支店
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徒歩10分 (750m)
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市民の森 羽島公園
……………………
徒歩8分 (600m)
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ABOUT
物件概要
| 所在地 | 岐阜県羽島市竹鼻町丸の内七丁目48・49番 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄 羽島市役所前駅 徒歩12分 | ||
| 販売価格 | 2,980万円(税込) | 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 199.41㎡(60.32坪) | 建物面積 | 119.67㎡(36.20坪) |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | [北]幅員10.090m 接道10.462m | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 構造・工法 | 木造軸組パネル工法 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 電気 | オール電化 | 屋根 | ガルバリウム鋼板 |
| ガス | 無 | 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 | 取引態様 | 売主 |
| 完成時期 | 2026年10月 | 入居時期 | 2026年10月 |
| 見学可能時期 | 応相談 | 建築確認番号 | ぎ建住セ1260285号 |
| 小学校区 | 竹鼻小学校 | 中学校区 | 竹鼻中学校 |
| その他 | [設備] 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚機能、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、床下収納、ウォークインクローゼット、洗髪洗面化粧台、照明器具、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、エアコン、モニタ付インターホン、庭、駐車場3台分以上 [特徴] 日当り良好、オール電化、24時間換気システム |
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| 情報更新日 | 2026年07月23日 | 情報更新予定日 | 2026年08月06日 |