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岐阜県羽島市竹鼻町丸の内七丁目48・49番
| 所在地 | 岐阜県羽島市竹鼻町丸の内七丁目48・49番 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄 羽島市役所前駅 徒歩12分 | ||
| 販売価格 | 3,030万円（税込） | 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 190.08㎡(57.49坪) | 建物面積 | 115.95㎡(35.07坪) |
| 小学校区 | 竹鼻小学校 | 中学校区 | 竹鼻中学校 |
LAND PLAN
PLAN
土地面積：190.08㎡(57.49坪)
建物面積：115.95㎡(35.07坪)
EQUIPMENT
オール電化
水回りには汚れに強い素材を採用。浴室はホーローパネルでカビや汚れが付きにくく、洗面台は一体成形で掃除が簡単。清潔を保ちやすく、忙しい毎日でも快適な暮らしをサポートします。
フローリング
赤ちゃんがハイハイしても安心。除菌効果のあるフローリングで、目に見えない菌やウイルスを抑制し、清潔な住環境をキープ。日常の掃除では落としきれない汚れにも対応し、家族みんなが快適に過ごせる、衛生面に配慮した住まいです。
キッチン
標準装備の食器洗い乾燥機で、毎日の家事がぐっとラクに。高温洗浄で油汚れもすっきり、手洗いよりも節水・省エネで光熱費も削減。手荒れの心配もなく、忙しい子育て世帯や共働き家庭にうれしい設備。清潔で快適なキッチン空間を実現します。
浴室
水回りには汚れに強い素材を採用。浴室はホーローパネルでカビや汚れが付きにくく、洗面台は一体成形で掃除が簡単。清潔を保ちやすく、忙しい毎日でも快適な暮らしをサポートします。
玄関ドア
スマートキー「FamiLock」搭載で、荷物や赤ちゃんを抱えたままでもスムーズに入室。鍵穴のない構造でピッキング対策も万全。オートロック機能付きで、鍵の閉め忘れも防止。快適性と防犯性を両立した、安心して暮らせるスマートな住まいです。
断熱性×気密性
高性能ハイブリッド窓を採用し、外気の影響を受けにくい断熱構造を実現。夏は涼しく、冬は暖かい快適な室内温度を保ち、冷暖房効率も向上。結露の発生を抑え、住まいの劣化を防ぎながら、静かな住環境もサポート。快適で経済的な暮らしを支えます。
AREA
羽島市立竹鼻小学校
夢をもって『前へ』 ～ 元気に登校 笑顔で下校 目標もって行動する竹鼻小 ～ を教育目標としている小学校です。
羽島市立竹鼻中学校
「自主・友愛・創造」 ～夢に向かって挑戦し 人と豊かにかかわって 自ら未来を切り拓く～ を教育目標としている中学校です。
福寿こども園
運動器具を使用した運動遊び・ 運動遊び（身体表現・体操・集団ゲーム遊び・縄跳び・ボール遊び等） プール遊び（夏季のみ） 個人差を考慮しながら運動遊びを通し、楽しく運動機能を身につけられる保育園です。
スーパー三心 丸の内店
営業時間、9:30～21:00。dポイントがお得にお買い物ができるスーパーです。
ミニストップ 羽島竹鼻町店
広々とした駐車場でお急ぎのお買い物にも安心です。
ドラッグユタカ 羽島丸の内店
営業時間、8:00～22：00。医薬品から日用品・食料品と幅広くお買い物できます。
市民の森 羽島公園
遊具がたくさんあり、夏には水遊びもできる楽しい公園です。
丸の内クリニック
内科・小児科・循環器科・理学診療科・胃腸科 を診療科目としているクリニックです。
買い物施設
SHOPPING
スーパー三心 丸の内店
……………………
徒歩4分（290ｍ）
ミニストップ 羽島竹鼻町店
……………………
徒歩6分（450ｍ）
ドラッグユタカ 羽島丸の内店
……………………
徒歩4分（260ｍ）
教育施設
EDUCATION
羽島市立竹鼻小学校
……………………
徒歩14分（1,100m）
羽島市立竹鼻中学校
……………………
徒歩18分（1,400ｍ）
福寿こども園
……………………
徒歩10分（800ｍ）
病院
HOSPITAL
丸の内クリニック
……………………
徒歩12分（900ｍ）
生活便利施設
CONVENIENCE
岐阜信用金庫 羽島支店
……………………
徒歩10分 (750m)
市民の森 羽島公園
……………………
徒歩8分 (600m)
ABOUT
| 所在地 | 岐阜県羽島市竹鼻町丸の内七丁目48・49番 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄 羽島市役所前駅 徒歩12分 | ||
| 販売価格 | 3,030万円（税込） | 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 190.08㎡(57.49坪) | 建物面積 | 115.95㎡(35.07坪) |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | [北]幅員10.090ｍ 接道7.185ｍ | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 構造・工法 | 木造軸組パネル工法 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 電気 | オール電化 | 屋根 | ガルバリウム鋼板 |
| ガス | 無 | 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 | 取引態様 | 売主 |
| 完成時期 | 2026年10月 | 入居時期 | 2026年10月 |
| 見学可能時期 | 応相談 | 建築確認番号 | ぎ建住セ1260286号 |
| 小学校区 | 竹鼻小学校 | 中学校区 | 竹鼻中学校 |
| その他 | [設備] 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚機能、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、床下収納、ウォークインクローゼット、洗髪洗面化粧台、照明器具、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、エアコン、モニタ付インターホン、庭、駐車場3台分以上 [特徴] 日当り良好、オール電化、24時間換気システム |
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| 情報更新日 | 2026年09月28日 | 情報更新予定日 | 2026年10月12日 |
