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大垣市南頬町一丁目96番1.2
| 所在地 | 大垣市南頬町一丁目96番1.2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | -- | ||
| 販売価格 | 3,380万円（税込） | 間取り | 4SLDK |
| 土地面積 | 170.04㎡(51.43坪) | 建物面積 | 119.25㎡(36.07坪) |
| 小学校区 | 南小学校 | 中学校区 | 南中学校 |
LAND PLAN
PLAN
土地面積：170.04㎡(51.43坪)
建物面積：119.25㎡(36.07坪)
EQUIPMENT
オール電化
IHクッキングヒーターやエコキュートを標準装備したオール電化住宅で、ガス代は一切不要。夜間電力を活用し、光熱費を大幅に節約。火を使わない安心設計で、子育て世帯や高齢者にもやさしい。快適・経済的・安全な暮らしを実現します。
フローリング
赤ちゃんがハイハイしても安心。除菌効果のあるフローリングで、目に見えない菌やウイルスを抑制し、清潔な住環境をキープ。日常の掃除では落としきれない汚れにも対応し、家族みんなが快適に過ごせる、衛生面に配慮した住まいです。
浴室
水回りには汚れに強い素材を採用。浴室はホーローパネルでカビや汚れが付きにくく、洗面台は一体成形で掃除が簡単。清潔を保ちやすく、忙しい毎日でも快適な暮らしをサポートします。
キッチン
標準装備の食器洗い乾燥機で、毎日の家事がぐっとラクに。高温洗浄で油汚れもすっきり、手洗いよりも節水・省エネで光熱費も削減。手荒れの心配もなく、忙しい子育て世帯や共働き家庭にうれしい設備。清潔で快適なキッチン空間を実現します。
窓
高性能ハイブリッド窓を採用し、外気の影響を受けにくい断熱構造を実現。夏は涼しく、冬は暖かい快適な室内温度を保ち、冷暖房効率も向上。結露の発生を抑え、住まいの劣化を防ぎながら、静かな住環境もサポート。快適で経済的な暮らしを支えます。
AREA
大垣市立南小学校
明るく かしこく たくましく を教育目標としている小学校です。
大垣市立南中学校
真心をもって生きる ～かしこく うるわしく たくましく～ を教育目標としている中学校です。
はだしっこ保育園
母と保育士とでともに作り出す、共同の子育てを目指してくださる園です。
マックスバリュ大垣東店
24時間営業(薬の販売は9：00～21：00まで) で、時間を気にせず、安心してお買い物ができるスーパーです。
セブンイレブン 大垣南頬町1丁目店
広々駐車場で、お急ぎのお買い物にも安心です。
ドラッグユタカ大垣旭町店
3:00～4:00以外の時間で営業していて、安心。医薬品・日用品・食料品と幅広くお買い物できます。
羽衣公園
遊具もあり、小さなお子様も元気に遊べます。
石田内科
内科・小児科の全般的な診療をしていて、ご家族で通院しやすいクリニックです。
買い物施設
SHOPPING
マックスバリュ 大垣東店
……………………
徒歩19分 (1500m)
セブンイレブン 大垣南頬町1丁目店
……………………
徒歩3分（220ｍ）
ドラッグユタカ 大垣旭町店
……………………
徒歩7分（450ｍ）
イオンタウン大垣
……………………
徒歩19分（1500ｍ）
教育施設
EDUCATION
大垣市立南小学校
……………………
徒歩10分（800m）
大垣市立南中学校
……………………
徒歩11分（850ｍ）
はだしっこ保育園
……………………
徒歩6分 (450m)
病院
HOSPITAL
石田内科
……………………
徒歩6分（450ｍ）
大垣市民病院
……………………
徒歩7分（500m）
生活便利施設
CONVENIENCE
大垣共立銀行 藤江支店
……………………
徒歩7分 (550m)
羽衣公園
……………………
徒歩6分(450m)
ABOUT
| 所在地 | 大垣市南頬町一丁目96番1.2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | -- | ||
| 販売価格 | 3,380万円（税込） | 間取り | 4SLDK |
| 土地面積 | 170.04㎡(51.43坪) | 建物面積 | 119.25㎡(36.07坪) |
| 建ぺい率 | 90% | 容積率 | 375% |
| 接道状況 | [東]幅員6.250ｍ 接道11.684ｍ | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 構造・工法 | 木造軸組パネル工法 | 用途地域 | 商業地域 |
| 電気 | オール電化 | 屋根 | ガルバリウム鋼板 |
| ガス | 無 | 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 | 取引態様 | 売主 |
| 完成時期 | 2026年12月 | 入居時期 | 応相談 |
| 見学可能時期 | 応相談 | 建築確認番号 | ぎ建住セ1260611号 |
| 小学校区 | 南小学校 | 中学校区 | 南中学校 |
| その他 | 設備] 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚機能、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、クローゼット、床下収納、洗髪洗面化粧台、照明器具、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、エアコン、モニタ付インターホン、庭、駐車場2台以上 [特徴] 日当り良好、オール電化、24時間換気システム |
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| 情報更新日 | 2026年11月12日 | 情報更新予定日 | 2026年11月26日 |
