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可児市下恵土分譲④-B
可児市下恵土字中島4212番4
おすすめポイント
POINT
☆建物☆
・ベビーカーなどの収納も可能なシューズインクロークを配置
・お子さんのお昼寝や遊び場にピッタリの和室がリビングに併設
・脱衣室には衣類やタオルを置ける可動棚も完備
・2階主寝室には衣服や荷物を収納できる大容量のウォークインクローゼットを配置
☆立地☆
・今渡南小学校まで徒歩12分、蘇南中学校まで徒歩15分とお子さんに優しい立地
・スーパー、ドラッグストア、コンビニが徒歩圏内の利便性が高い生活環境
・南向きで日当たり良好
・74坪以上の広々とした土地で駐車スペース最大4台とお庭つき
| 所在地 | 可児市下恵土字中島4212番4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋鉄道『日本ライン今渡』駅 徒歩14分 | ||
| 販売価格 | 3,430万円(税込) | 間取り | 4SLDK |
| 土地面積 | 244.75㎡(74.03坪) | 建物面積 | 119.25㎡(36.07坪) |
| 小学校区 | 今渡南小学校 | 中学校区 | 蘇南中学校 |
この物件のお支払い例
販売価格
3,430万円(税込)
月々支払
77,333円(税込)
支払い例
頭金0円(税込) /
ボーナス払い62,362円(税込)
※上記支払例の借入条件:変動金利1.05% 返済期間40年
EQUIPMENT
設備・仕様
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オール電化
IHクッキングヒーターやエコキュートを標準装備したオール電化住宅で、ガス代は一切不要。夜間電力や太陽光発電を活用し、光熱費を大幅に節約。火を使わない安心設計で、子育て世帯や高齢者にもやさしい。快適・経済的・安全な暮らしを実現します。
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フローリング
赤ちゃんがハイハイしても安心。除菌効果のあるフローリングで、目に見えない菌やウイルスを抑制し、清潔な住環境をキープ。日常の掃除では落としきれない汚れにも対応し、家族みんなが快適に過ごせる、衛生面に配慮した住まいです。
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浴室
水回りには汚れに強い素材を採用。浴室はホーローパネルでカビや汚れが付きにくく、洗面台は一体成形で掃除が簡単。清潔を保ちやすく、忙しい毎日でも快適な暮らしをサポートします。
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キッチン
標準装備の食器洗い乾燥機で、毎日の家事がぐっとラクに。高温洗浄で油汚れもすっきり、手洗いよりも節水・省エネで光熱費も削減。手荒れの心配もなく、忙しい子育て世帯や共働き家庭にうれしい設備。清潔で快適なキッチン空間を実現します。
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窓
高性能ハイブリッド窓を採用し、外気の影響を受けにくい断熱構造を実現。夏は涼しく、冬は暖かい快適な室内温度を保ち、冷暖房効率も向上。結露の発生を抑え、住まいの劣化を防ぎながら、静かな住環境もサポート。快適で経済的な暮らしを支えます。
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玄関ドア
スマートキー「FamiLock」搭載で、荷物や赤ちゃんを抱えたままでもスムーズに入室。鍵穴のない構造でピッキング対策も万全。オートロック機能付きで、鍵の閉め忘れも防止。快適性と防犯性を両立した、安心して暮らせるスマートな住まいです。
AREA
周辺環境
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可児市立今渡南小学校
楽しい学校をめざして 自ら考え 助け合い つくりだす子 を教育目標としている小学校です。 -
可児市立蘇南中学校
助け合い励まし合う 知恵を働かす たくましくやり抜く を教育目標としている中学校です。 -
スマイルネスト今渡保育園
小規模たからこそ可能な一人ひとりの子どもに寄り添った保育をしてくださる園です。 -
スーパーマーケットバロー 下恵土店
営業時間、月~金 10:00~20:00 土・日 9:30~20:00 。ルビットカードでお得にお買い物ができます。 -
セブンイレブン可児下恵土西店
広々とした駐車場でお急ぎのお買い物にも安心です。 -
スギ薬局 可児店
営業時間、9:00~21:00。医薬品・日用品・食料品など幅広くお買い物できます。 -
鳴子近隣公園
大きな遊具があって元気に遊べる公園です。 -
あんどうクリニック
内科、小児科、循環器内科、消化器内科、リハビリテーション科 を診療科目としているクリニックです。
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買い物施設
SHOPPING
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スーパーマーケットバロー 下恵土店
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徒歩9分(650m)
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セブンイレブン 可児下恵土西店
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徒歩4分(300m)
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スギ薬局 可児店
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徒歩5分(350m)
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教育施設
EDUCATION
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可児市立今渡南小学校
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徒歩12分(950m)
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可児市立蘇南中学校
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徒歩15分(1,200m)
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スマイルネスト今渡保育園
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徒歩8分(600m)
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病院
HOSPITAL
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あんどうクリニック
……………………
徒歩9分(650m)
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生活便利施設
CONVENIENCE
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十六銀行 今渡支店
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徒歩11分(850m)
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鳴子近隣公園
……………………
徒歩11分(850m)
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ABOUT
物件概要
| 所在地 | 可児市下恵土字中島4212番4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋鉄道『日本ライン今渡』駅 徒歩14分 | ||
| 販売価格 | 3,430万円(税込) | 間取り | 4SLDK |
| 土地面積 | 244.75㎡(74.03坪) | 建物面積 | 119.25㎡(36.07坪) |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | [北西]幅員4.550m 接道12.209m | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 地目 | 宅地 |
| 構造・工法 | 木造軸組パネル工法 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 電気 | オール電化 | 屋根 | ガルバリウム鋼板 |
| ガス | 無 | 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 | 取引態様 | 売主 |
| 完成時期 | 2027年1月 | 入居時期 | 応相談 |
| 見学可能時期 | 応相談 | 建築確認番号 | ぎ建住セ1261063号 |
| 小学校区 | 今渡南小学校 | 中学校区 | 蘇南中学校 |
| その他 | [設備] 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚機能、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、床下収納、ウォークインクローゼット、洗髪洗面化粧台、照明器具、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、エアコン、モニタ付インターホン、庭、駐車場4台分 [特徴] 日当り良好、オール電化、24時間換気システム |
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| 情報更新日 | 2026年09月28日 | 情報更新予定日 | 2026年10月12日 |