PRICE DOWN
【100万円値下げ！】大垣市楽田町分譲Ⅰ-B
岐阜県大垣市楽田町７丁目37番2
おすすめポイント
POINT
【価格改定】
旧価格3080万円→新価格2980万円
(旧価格公表日2022年10月6日)
(新価格改定日2023年11月10日)
| 所在地 | 岐阜県大垣市楽田町７丁目37番2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「大垣」徒歩29分 | ||
| 販売価格 | 2,980万円（税込） | 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 207.27㎡(62.69坪) | 建物面積 | 109.31㎡(33.06坪) |
| 小学校区 | 大垣市立中川小学校 | 中学校区 | 大垣市立星和中学校 |
この物件のお支払い例
販売価格
2,980万円(税込)
月々支払
71,337円(税込)
支払い例
頭金0円(税込) /
ボーナス払い0円(税込)
※上記支払例の借入条件:変動金利0.89％ 返済期間40年
LAND PLAN
区画図
PLAN
間取図
土地面積：207.27㎡(62.69坪)
建物面積：109.31㎡(33.06坪)
EQUIPMENT
設備・仕様
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システムキッチン
タカラスタンダード製
天板には汚れが付きにくい高圧メラミン材を使用♪
さらに引き出し内部はホーローが使用されており汚れが付いても取りやすいので内部の清潔が保たれます♪ -
システムバス
タカラスタンダード製
浴室パネルにホーローを採用♪
ホーローは鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ素材で、頑丈で美しくカビや臭いも付かない素材です♪ -
洗面所
タカラスタンダード製
三面鏡タイプのミラーキャビネットタイプの洗面です♪
キャビネット内部にはコンセントもあるので夜中に電動はブラシや髭剃りを充電しておくことが出来ます♪ -
トイレ
タカラスタンダード製
1階は自動開閉機能の付いた高機能なトイレです♪お手入れがしやすくいつまでも綺麗が続き、節水機能まで備えた仕様です♪ -
2階トイレ
タカラスタンダード製
２階にもウォシュレット付きのトイレが標準装備です♪
節水機能とお手入れのしやすさが売りの機能性の高いおトイレです♪ -
エコキュート
シンプルホームは全てオール電化仕様です♪
小さなお子様がいても火元がないので安心です♪
さらに電気代だけなので光熱費も抑えられお財布に優しいです♪
AREA
周辺環境
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大垣市立中川小学校
めあてをもって がんばりぬく 中川の子 ～ 考える子・仲よくする子・体をきたえる子 ～ を教育目標としている小学校です。 -
大垣市立星和中学校
『厳しく豊かに生き生きと実践する生徒の育成』 を教育目標としている中学校です。 -
大垣ひかり保育園
『つよく』 『やさしく』 『豊かにのびる子』 を教育目標としいる保育園です。 -
スーパーマーケットバロー大垣店
スーパーマーケットバロー大垣店まで1600ｍ。営業時間AM10:00～PM8:00。ルビットカードでお得にお買いものができます。 -
ファミリーマート大垣坂下町店
ファミリーマート大垣坂下町店まで250ｍ。広々駐車場で、急なお買い物もラクラクできます。 -
ドラッグユタカ林町店
ドラッグユタカ林町店まで1500ｍ。営業時間8：00～23：00で、お仕事帰りや急なお買い物も安心。 -
楽田ふれあい公園
池やせせらぎ・遊具があってのんびり遊べる公園です。 -
大垣徳洲会病院
多くの診療科目や入院施設をもつ総合病院です。
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買い物施設
SHOPPING
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スーパーマーケットバロー大垣店
……………………
徒歩20分（1600ｍ）
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ファミリーマート大垣坂下町店
……………………
徒歩4分（300ｍ）
-
ドラッグユタカ林町店
……………………
徒歩19分（1500ｍ）
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教育施設
EDUCATION
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大垣市立中川小学校
……………………
徒歩10分（800ｍ）
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大垣市立星和中学校
……………………
徒歩7分（550ｍ）
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大垣ひかり保育園
……………………
徒歩10分（800ｍ）
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病院
HOSPITAL
-
大垣徳洲会病院
……………………
徒歩24分（1900ｍ）
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生活便利施設
CONVENIENCE
-
楽田ふれあい公園
……………………
徒歩4分（300ｍ）
-
ABOUT
物件概要
| 所在地 | 岐阜県大垣市楽田町７丁目37番2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「大垣」徒歩29分 | ||
| 販売価格 | 2,980万円（税込） | 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 207.27㎡(62.69坪) | 建物面積 | 109.31㎡(33.06坪) |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 接道状況 | [北]幅員4.0ｍ 接道9.2ｍ | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 構造・工法 | 木造軸組パネル工法 | 用途地域 | 第2種住居地域 |
| 電気 | オール電化 | 屋根 | ガルバリウム鋼板 |
| ガス | 無 | 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 | 取引態様 | 売主 |
| 完成時期 | 2023年3月 | 入居時期 | 即入居可 |
| 見学可能時期 | 応相談 | 建築確認番号 | ぎ建住セ第1221872号 |
| 小学校区 | 大垣市立中川小学校 | 中学校区 | 大垣市立星和中学校 |
| その他 | [設備] 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚機能、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、洗髪洗面化粧台、照明器具、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、エアコン、モニタ付インターホン、庭、駐車場3台分 [特徴] 日当り良好、オール電化、24時間換気システム、太陽光パネル |
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| 情報更新日 | 2023年12月08日 | 情報更新予定日 | 2023年12月22日 |